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Gemütliches und neuwertiges Anwesen mit Infinity-Pool in herrlicher Aussichtslage in der Südsteiermark

Haus kaufen in 8463 Leutschach, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Fläche
188 m2
PLZ
8463
Ort
Leutschach

Beschreibung & Informationen

Sonne, Ruhe, eine wunderschöne Grünfläche mit Pool und viel Platz für Ihre Wünsche.

Die Größe des Hauses ist heimelig, die Raumgestaltung freundlich, hell und offen, einfach zum Wohlfühlen und Entspannen.  

In exponierter Sackgassen-Lage mit viel Platz für private Atmosphäre und über dem Ortskern gelegen, genießt man den herrlichen Panorama-Ausblick.

Schon beim Ankommen wird man von einem Wohlfühlgefühl empfangen. Die Räume sind mit großzügigen Glasfronten aus Alu/Kunststoff, teilweise mit Hebe-Schiebe Elementen, mit automatischen Raffstores und Insektenschutz ausgestattet. Der Blick schweift dabei in die Natur, über den Ortskern bis nach Slowenien und auf die Poollandschaft mit dem Infinity-Süßwasser-Pool, welcher mit einer Gegenschwimmanlage ausgestattet und kindersicher überdacht ist.

Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz wurden mit der hochwertigen Luftwärmepumpe und der Photovoltaik-Anlage umweltfreundlich gelöst. Die Fußbodenheizung und die im Obergeschoss installierte kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung garantieren ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. 

Alle Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind vorhanden, auch der Anschluss an das Glasfaserkabel.

Ein angenehmes Beleuchtungskonzept durchzieht den Innen- und Außenbereich des Wohnhauses und betont Stil und Eleganz auch in der Dunkelheit.

Lassen Sie sich von diesem behaglichen Anwesen verzaubern.

 

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1005662

Anbieter:

Manuela Roiderer

s REAL - Leibnitz

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Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
188 m²
Nutzfläche m²
252 m²
Grundstücksfläche m²
2.848 m²
Terrasse
2
Kellerfläche m²
52,43 m²
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-04-25
HWB-Wert
42.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.65
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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