Saniertes Wohnhaus in Au bei Gaishorn
Haus kaufen in 8783 Au bei Gaishorn am See, Steiermark
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 297.000,00
- Fläche
- 183 m2
- Zimmer
- 7
- PLZ
- 8783
- Ort
- Au bei Gaishorn am See
Beschreibung & Informationen
Koffer packen und einziehen! So leicht erfüllen Sie sich Ihren neuen Wohntraum. Auf insgesamt ca. 180 m² Nutzfläche finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einer großzügig bemessenen Wohn,- Essküche noch zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer, ein ca. 31 m² Wohnraum und Badezimmer inkl. Toilette untergebracht. Das Kellergeschoss bietet neben der Garage zusätzlich drei Räumlichkeiten sowie einen Technikraum und eine Toilette.
Im Keller ist derzeit ein Wasserschaden, welcher durch ein auf dem Grundstück befindliches Bassein entstanden ist, dass dem Eigentümer nicht bekannt war. Dieser Schaden wird jedoch vom Eigentümer selbstverständlich noch behoben.
Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096191?accessKey=6779
Gaishorn liegt im Paltental, eingerahmt von den Ennstaler Alpen im Norden, von den Eisenerzer Alpen im Osten, von den Seckauer Alpen im Süden und den Rottenmanner Tauern im Westen. Gaishorn strahlt sowohl im Sommer als auch im Winter Gemütlichkeit und Ruhe aus. Über die Dorfgrenzen hinaus sorgt beispielsweise der Nationalpark Gesäuse mit seinen zahlreichen Berghütten, Almen und Wandermöglichkeiten für atemberaubende Ausflüge. Der Badesee lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen ein, die Aussicht auf die Gesäuseberge, die frische Bergluft und zahlreiche berühmte Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung machen diesen Ort zu einem echten Geheimtipp. Die Nähe zu spektakulären Gesäusegipfeln wie Kalbling oder Sparafeld oder zu berühmten Destinationen wie Schladming, Nationalpark Gesäuse oder Stift Admont sorgen dafür, dass einem in Gaishorn nie langweilig wird.
Ein Kindergarten, Volksschule und ein Nahversorger decken die Grundinfrastruktur ab. Durch die Nähe zu der Gemeinde Trieben, stehen Ihnen viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Lage
- Bundesland
- Steiermark
- Anzahl Etagen
- 3
Kosten
- Kaufpreis
- 297.000 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Garagenplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 183 m²
- Grundstücksfläche m²
- 600 m²
- Badezimmer
- 2
- WC
- 1
- Baujahr
- 1961
- Letzte Modernisierung
- 2021
Ausstattung
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2034-04-17
- HWB-Wert
- 97
- HWB-Klasse
- C
- FGEE-Wert
- 1.08
- FGEE-Klasse
- C