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Liebevoll gepflegtes Haus mit herrlichem Ausblick!

Einfamilienhaus kaufen in 8784 Trieben, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 324.000,00
Fläche
360 m2
Zimmer
5
PLZ
8784
Ort
Trieben

Beschreibung & Informationen

Im Ortsteil Dietmannsdorf, erhöht und sonnig, steht dieses Anwesen nahezu in Alleinlage mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf die umliegenden Berge!

Das Haus wurde 1975 in Ziegelmassivbauweise erbaut, der Zubau des Wintergartens erfolgte 1997, 2010 wurde einen neue Pelletsheizung installiert, 2013 wurden Dach u. Fenster erneuert und 2014 wurde der Wintergarten zusätzlich mit Blech verkleidet.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 360 m² teilt sich auf Obergeschoss und Untergeschoss auf, zudem steht eine Grundstücksfläche von ca. 892 m² zur Verfügung.

Im oberen Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, eine Speis, ein Bad und ein WC. Von der Diele aus erreichen Sie einen angebauten wunderschönen Wintergarten mit ca. 70 m².

Im Erdgeschoss befinden sich eine getrennte Garage, Heizraum, Werkraum und diverse Abstellräume. Der Wellnessbereich im Erdgeschoss bietet zusätzlich ein Hallenbad.


Das Heizungssystem wurde im Jahr 2013 auf eine Pellets-Zentralheizung umgestellt und am Hausdach befinden sich zusätzlich Kollektoren für die Gewinnung von Sonnenenergie.

Zudem gibt es auf dem Grundstück eine eigene Wasserquelle.

Es handelt sich hierbei um eine zweitwohnsitzfähige Liegenschaft!

Trieben liegt im lieblichen Paltental an der Schoberpaß Bundesstraße, bzw. Pyhrnautobahn A9, und ist die Verbindung von Admont kommend über die Kaiserau über den Tauernpass in Richtung Judenburg. Als Zentrum für Winter- und Sommersport ist die Stadtgemeinde Trieben von einem Kranz reich bewaldeter Berge malerisch eingeschlossen, klimatisch günstige Lage und Ausgangspunkt für viele Wanderungen und Besichtigungen. Trieben besitzt ein Postamt, römisch-katholische und evangelische Kirchen, drei Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Autobahntankstelle, Autoreparaturwerkstätten und in jedem Ortsteil Kinderspielplätze.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1532473?accessKey=5daf

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 702429

Anbieter:

Thomas Mayr

s REAL - Bad Aussee

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Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
324.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
360 m²
Grundstücksfläche m²
892 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Parkettboden
ja
Pelletheizung
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-09-12
HWB-Wert
126
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.72
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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