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Admont ! Interessantes Wohn-Geschäftshaus Nähe Zentrum

Haus kaufen in 8911 Admont, Steiermark

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€ 250.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
300 m2
PLZ
8911
Ort
Admont

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 319417

Anbieter:

Claudia Rapposch, Zweigstelle Liezen

ALTAMIRA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ALTAMIRA Immobilien e.U.
Hauptstraße 31/Lokal
2351 Wiener Neudorf
www.altamira-immo.at/

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
300 m²
Wohnfläche m²
300 m²
Baujahr
1949

Energie

HWB-Wert
154.25
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
69
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr schönes saniertes Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Lage bestehend aus 3 Einheiten:

EG :   Moderne Büro-Geschäftsfläche ca. 100 m²,  2016 neu adaptiert mit schöner Auslagenfront bestehend aus Empfangs- bzw. Schauraum, 3 Räumen, die als Büro oder Lager genutzt werden können, neuwertige-voll eingerichteter Küche und Badezimmer mit WC und Dusche.

1 OG: ca. 100 m² Wohnung (derzeit vermietet) Aufteilung: 4, Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum

2 OG: ca. 70 m² Wohnung (in Vermietung) Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche. Von hier ist ein Zugang zum Dachboden möglich.

Beheizung: Strom bzw. Pelletsöfen in den Wohnbereichen.

Teilunterkellerung

ca. 6 Pkw Abstellplätze

Das Haus wurde 2009 saniert:

Vollwärmeschutz, Dach, Doppelglasfenster, neue Wasser- und Elektroinstallationen.

Die Immobilie kann selber genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Auch ist hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Ortsinfo:

Admont liegt im Nationalpark Gesäuse und ist eine österreichische Marktgemeinde im Norden der Obersteiermark, etwa 20 km östlich der Bezirkshauptstadt Liezen. Vor allem auch bekannt ist Admont durch seine weltgrößte Klosterbibliothek.

Kindergärten, Schulen (Stiftsgymnasium) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: 0043 676/ 62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümer können nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens u. Tel.Nr. beantwortet werden.

 
Bahnhof Admont
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Herr Frau
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