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Neuwertiges Ausseer Haus in Naturlage von Bad Aussee

Haus kaufen in 8990 Bad Aussee, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
155 m2
PLZ
8990
Ort
Bad Aussee

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 52118

Anbieter:

Mag. Alexander Kubon

Ausseerland Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ischler Straße 209
8990 Bad Aussee
www.salzkammergut-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
450.000 €
Provisionshinweis
3 % zzgl. MWSteuer

Merkmale

Baujahr
2011
Wohnfläche m²
155 m²
Grundstücksfläche m²
1.351 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
50
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Haus besteht aus Massivholzmauern. Diese Bauweise vereint dadurch die positiven Eigenschaften des Massivbaus mit den Vorteilen der Holzbauweise inkl. dessen Wohlfühlklima.

Das Erdgeschoß begeistert mit einem offenen und großzügigen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich, der durch die großen Schiebetüren und Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine Ausführung in höchster Qualität. Im gesamten Wohnbereich gibt es 3 Zugänge zur Terrasse und zum Garten. Speziell durch die breiten Schiebetüren holt man sich Natur und Garten ins Wohnzimmer und umgekehrt blickt man von Innen ins „unberührte Grün“.
Der formschöne Holzofen in Verbindung mit den Holzfenstern, dem Echtholzboden sowie den Holzdecken vermittelt Behaglichkeit, Wärme und Wohlbefinden.
Ein Duschbad mit WC und Bidet, Diele, Wirtschafts-/Haustechnikraum und Vorratsraum komplettieren das Erdgeschoß.
Über den Technikraum erreicht man auch direkt die Garage.
Das Dachgeschoß ist unterteilt in ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, einem weiteren Schlafzimmer sowie einer lichtdurchfluteten Galerie, die neben der Nutzung als Arbeitsplatz oder Rückzugsbereich weitere Möglichkeiten bietet. Weiters wurde ein üppiges Badezimmer vorinstalliert, welches jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Vorgesehen wäre hier eine Dampfdusche, eine Wellness-Badewanne, WC, Bidet, Waschtisch sowie ein Wäscheabwurf in den Haustechnikraum.

Durch die Grundstückslage ans Grünland angrenzend genießen Sie einen freien und unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und die heimische Gebirgswelt des Ausseerlandes.
Die Lage ist erhöht und sehr ruhig.
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Herr Frau
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