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Liegenschaft in Grundlsee, herrliche Ruhelage

Haus kaufen in 8993 Grundlsee, Steiermark

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€ 296.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 296.000,00
Fläche
546 m2
Zimmer
9
PLZ
8993
Ort
Grundlsee

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 145111

Anbieter:

Stefan Griesshofer

Homeconcept GmbH

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Logo Makler

Homeconcept GmbH
Ginzkeyplatz
5020 Salzburg

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Lage

Etage
3
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
546 m²
Wohnfläche m²
387 m²
Baujahr
1980

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
164.4
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.02
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Idyllisch gelegene Liegenschaft  befindet sich in schöner Ruhelage, die man heute wohl kaum noch findet.

Das Potential der Lage scheint beinahe unbegrenzt. Angefangen bei wintersportlichen Aktivitäten wie Schifahren, Langlaufen, Rodeln, Eisschießen, über saisonunabhängige Aktivitäten wie Nordic Walken, Reiten und Bogenschießen bis hin zu sommerlichen Vergnügungen im und am Grundlsee. Dazu gehören die üblichen beliebten Hobbies Schwimmen, Stand Paddeling, Kajak, Rudern Segeln, Surfen, Paintball, Tennis, Fußball, Wandern uvm. Die Vielfalt ist endlos und kann im Umkreis weniger 100 Metern ausgeübt werden. Im wahrsten Sinne des Wortes, ein Eldorado für Sport und Naturfreaks. Soviel zum Rundherum der Lage und des Angebots.
ruhige Lage in Grundlsee und nur ein paar Gehminuten vom Grundlsee entfernt
Aber das ist noch nicht alles.

Das Objekt selbst dient als Zentrum des sportlichen Geschehens mitten in der Natur. Es kann sofort als renommierter

Gastronomiebetrieb mit Einliegerwohnung weitergeführt werden.

Dieses gemütliche, liebevoll geführte Gasthaus trägt schon einiges an Geschichte in sich.

1966 als Jausenstation errichtet erfolgte

1980 der Zu- und Umbau der den Wandel der kleinen Jausenstation in eine Gaststätte ermöglichte. So machte sich das Gasthaus über die nächsten 30 Jahre seinen Namen und wurde

2010, von seinem heutigen Besitzer noch einmal um eine 60m² Loggia erweitert.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Keller: 3 Räume, Garage 18m², Heizraum 13,5 m², Lagerraum - Kühlraum 12,3 m², Vorraum + Stiegenhaus 11 m².

EG: 5 Räume, Gaststube 89 m², Loggia 55 m², Bar 9 m², Küche 16 m², Wohnzimmer 17 m² + Vorraum und Sanitäranlagen.

OG: 4 Räume, KZ 9,5 m², WZ 18,5 m², SZ 13,5 m², SZ 12,3 m², Loggia ca. 10 m² + Vorraum und Sanitäranlagen.

DG: ca. 50 m² nutzbare Fläche und eventuell Ausbau möglich

Gartenhäuschen ca. 16 m² mit  25 m² Terrasse

Sämtliche Einrichtungen (Gaststube, Bar, Küche) im Preis inkludiert.

 
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Herr Frau
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