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Naturparkchalets Ski In & Ski Out mit Freizeitwohnsitzwidmung

Haus kaufen in 8813 Sankt Lambrecht, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Fläche
153 m2
Zimmer
5
PLZ
8813
Ort
Sankt Lambrecht

Beschreibung & Informationen

IHR EIGENES FERIENCHALET IN ÖSTERREICH ALS FREIZEITWOHNSITZ

Die topmoderne Ferienanlage besteht gesamt aus 22 Ferienchalets, welche alle in massiver Ziegelbauweise errichtet wurden. Um Sie als Käufer nicht einzuschränken, hatte der Besitzer die tolle Idee, die Naturparkchalets entweder KOMPLETT AUSGESTATTET und sofort BEZUGSFERTIG oder im Edelrohbau zur FREIEN GESTALTUNG anzubieten.

Auf einer Grundstücksfläche ab 259m² stehen Ihnen großzügige 153m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit knapp 16m², der Wohn- / Essbereich 34m², das Badezimmer mit Dusche & Badewanne 6m² sowie das Gästebad mit 1,7m². Auch die sonnige Terrasse 40m² zum Grillen und Entspannen befindet sich auf dieser Ebene.

Im Souterrain befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer 14m² mit Bad en suite 6m² sowie eine eigene Sauna oder Infrarotkabine (im Edelrohbau zur freien Gestaltung). Über den Eingangsbereich erreichen Sie hier auch die dazugehörige Garage 29m².

Da alle Ferienchalets über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügen, steht Ihrem Urlaub nichts mehr im Weg.

Alle Vorteile auf einen Blick:

- Ski In/Out
- direkt im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen
- schlüsselfertige Übergabe, wenn gewünscht
- Freizeitwohnsitzwidmung
- großzügiger Schnitt der Räume
- hochwertige Bauweise

Top 11
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 259m²
Schlüsselfertig + Innenausstattung + Küche
Preis: € 456.000,-

Top 12
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 283m²
Schlüsselfertig + Innenausstattung + Küche
Preis: € 456.000,-

Top 13
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 308m²
Schlüsselfertig + Innenausstattung + Küche
Preis: € 456.000,-

Top 17
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 290m²
Schlüsselfertig + Innenausstattung + Küche
Preis: € 456.000,-

Top 18
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 298m²
Schlüsselfertig + Innenausstattung + Küche
Preis: € 456.000,-

Top 19
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 327m²
Schlüsselfertig + Innenausstattung + Küche
Preis: € 456.000,-

Top 21
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 439m²
Edelrohbau
Preis: € 360.000,-

Top 23
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 333m²
Schlüsselfertig + Innenausstattung + Küche
Preis: € 456.000,-

Top 24
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 365m²
Schlüsselfertig + Innenausstattung + Küche
Preis: € 456.000,-

Top 29
Wohn-/Nutzfläche: 153m²
Grundstücksgröße: 341m²
Edelrohbau
Preis: € 360.000,-

Das eigene Ferienchalet kaufen und gleichzeitg Geld damit verdienen, wie geht das?

Nach dem Erwerb des Chalets kümmert sich Österreichs führendes Vermietungsmanagement um die komplette Abwicklung, nicht nur gegenüber den Feriengästen, sondern natürlich auch gegenüber Ihnen als Eigentümer. Vom Marketing, über die Gästebetreuung bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.

Anleger profitieren dabei von einer fixen Mindest-Rendite von 3,5 % (auf die ersten 2 Jahre) und können dabei das Apartment auch selbst buchen. Nach den 2 Jahren wird die Rendite flexibel weitergeführt. Nach dieser Anlaufzeit prognostiziert man eine höhere Rendite.

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Preise für Investoren können jederzeit angefordert werden.

Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um den Grundstücksanteil des jeweiligen Chalets. Es besteht Wohnungseigentum.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 838461

Anbieter:

Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
124 m²
Nutzfläche m²
29 m²
Gesamtfläche m²
153 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
41 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Unterkellert
Nein
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Bau- / Ausstattungsbeschreibung: - Sauna oder Infrarotkabine - wertige Innenausstattung inkl. Küche (nicht im Edelrohbau) - hochwertige Parkettböden (nicht im Edelrohbau) - Garage & Außenstellplatz - Bodenfliesen (nicht im Edelrohbau) - großzügige Terrasse mit Betonsteinplatten - Wärmeschutzglas als Dreischeiben-Isolierglas - Estrich mit Trittschall- und Wärmedämmung - Fassade aus WDVS bzw. hinterlüfteter Holzfassade - begrüntes Flachdach

Energie

HWB-Wert
49.40
FGEE-Wert
0.80
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