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Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt! Wunderschönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus - ca. 300m² WNfl, ca. 700m² Grund, Bezug 2013 – Kaufpreis 638.000 Euro!

Einfamilienhaus kaufen in 8324 Sankt Marein bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 638.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
9
PLZ
8324
Ort
Sankt Marein bei Graz

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt! 
Wunderschönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus - ca. 300m² WNfl, ca. 700m² Grund, Bezug 2013 – Kaufpreis 638.000 Euro!


Aufteilung EG:
Großer Wohn-Ess-Bereich, vom Wohnzimmer gelangen sie auf die ca. 35m² große Terrasse, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Badebereich, Gästebad.

Aufteilung OG:
3 Schlafzimmer, 1 Schlaf-Wohnzimmer, Badezimmer, Flur.

Aufteilung UG:
Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro mit eigenen Eingang, Technikraum, Wäscheraum-

Grundstück, ca. 722m², komplett eingezäunt, 2 Doppelcarport mit Licht/Stromanschluss.

Heizung: Luftwärme/Boiler ca. 1000 Ltr. – EG u. OG. Fußbodenheizung, UG Radiatoren
Warmwasser: Luftwärme, unterstützend elektrisch – Boiler ca. 250 Liter
Fenster: Holz/Thermo/Doppelverglasung, Rollo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Dach: Ziegel, Kaltdach, ca. 16cm Dämmung
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel – Alle Zimmer haben Internet-/Fernseh-Anschlüsse
Kanal/Wasser: Öffentlich
Entfernung: Graz, Gleisdorf, Feldbach jeweils ca. 20 Fahrminuten.

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:
HWB: 64,6 kWh/m².a (Klasse ); fGEE 1,17 (Klasse )

Kaufpreis: 638.000 Euro

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau – Gebietsleiter
Makler des Jahres 2020

Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 864943

Anbieter:

Peter Wetterau

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
638.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Gesamtfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
722 m²
Badezimmer
4
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Eine günstige Finanzierung des Hauses kann übernommen werden!

Energie

Gültig bis
07.06.2027
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
64.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.17
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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