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Exklusive Liegenschaft im Zentrum von Feldbach!

Einfamilienhaus kaufen in 8330 Feldbach, Steiermark

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€ 570.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 570.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
8
PLZ
8330
Ort
Feldbach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 94266

Anbieter:

Gabriele Messner

MeGa Immo

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Logo Makler

MeGa-Immo
Business Park 4/3
8200 Gleisdorf
www.mega-immo.at

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Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Hauptplatz

Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Nebenkosten
697,90 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
3.166,67 €
Provision
3%
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Grundstücksfläche m²
3.134 m²
Badezimmer
3
WC
4
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1995
Alter
Neubau

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
90.70
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² steht in einer begehrten Wohngegend im Zentrum von Feldbach. Das Haus wurde 1995 von einem Architekten geplant, und in ziegelmassiver Bauweise errichtet. Laufend getätigte Investitionen lassen die Immobilie noch heute in einem sehr gepflegten Zustand erscheinen.

Auch der Innenbereich bietet aufgrund hochwertiger Fliesen- und Parkettböden, sowie einem Kachelofen und einen Wintergarten hohen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, eine große Diele, 1 WC, 1 Bad mit Wanne u. Dusche, die Küche mit einer Speis und Durchgang in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Kachelofen, von dem aus man in einen großzügigen angebauten Wintergarten und auf eine große Terrasse gelangt. Ebenso stehen im Erdgeschoss noch zwei Zimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum mit Zugang zu vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC. Des Weiteren ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad samt Dusche und WC, sowie mit einem Ausgang auf einen großen Balkon ausgestattet.

Der vom Haus begehbare Keller mit einer Nutzfläche von ca. 98 m² besteht aus einem Vorkeller/Vorraum, einen Heiz- bzw. Technikraum, vier Kellerräume, einen ehem. Schutzraum und einem Saunaraum mit Dusche und WC.

Das ca. 3.134 m² große Grundstück mit parkähnlicher Gartenanlage samt zahlreichen Pflanzen und Bäumen ist kaum einsehbar und bietet dem Inhaber eine gewisse Ruhe und Privatsphäre. Besonders zu erwähnen ist auch der überdachte Pool, welcher zusätzlichen Luxus bietet. Ebenso befinden sich am komplett eingezäunten Grundstück ein Garagengebäude mit zwei Garagen, zwei Carportstellplätze, sowie ein kleines Holzhaus, ein Nebengebäude/Abstellraum mit WC, ein Gewächshaus und ca. 18 Laufmeter Hochbeete.

Aufgrund der hervorragenden Zentrumslage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sollten wir mit dieser traumhaften Liegenschaft Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für nähere Auskünfte und Absprache für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Herr Frau
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