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HAUS ( 230 m2 Wohnfläche ) und Grundstück ( 12 000 m2 ) geeignet für Pferdehof, Werkstatt, ( Industrie Baugenehmigung )...

Einfamilienhaus kaufen in 8342 Ebersdorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Fläche
230 m2
Zimmer
8
PLZ
8342
Ort
Ebersdorf

Beschreibung & Informationen

Ehemaliger Landwirtschaft-Pferdehof ? Hühnerhof ? Wovon immer Sie träumen ........
Sehr großes Wirtschaftsgebäude ! Strom im Wirtschaftsgebäude auf beide Etagen !

Wohnhaus :
Erdgeschoss 115qm große helle Familienwohnung mit großem Balkon und extra Eingang. 1.Stock - 2 ehemalige Ferienwohnungen -eine davon sofort beziehbar. Die 2. wäre renovierungsbedürftig !

Keller mit extra hoher Doppelgarage -Platz für 3 Autos -Holzpufferspeicherheizung _Holzvergaser -Warmwasser über Solaranlage .

Pool : Technik in Ordnung - neue Fliesen oder neue Folie und schon geht der Badespaß los ! Grillbereich und Gartenlaube am Pool-Areal mit Liebe hergerichtet in kurzer Zeit ein idyllischer Platz zum Chillen! Eigener Brunnen vorhanden .

Für die Ferienwohnungen: Eigener Gartenbereich mit 2.Lauben.
Biotop liegt romantisch mitten auf der Liegenschaft .
So, doch noch zusätzliche, gute Argumente..

1. Für Pferdehaltung sehr wichtig, es ist ein sehr starker Brunnen in der Nähe vom Biotop. Ortswasser ist natürlich da, aber Pferde brauchen viel Wasser. Da erspart man sich viel Geld dadurch. Der Brunnen wurde erst vor wenigen Jahren gemacht, und hatte auch in Trockenjahren immer 3 Meter Wasserstand bei einer Tiefe von nur 5 Meter.

2. Extra Wasserleitung vor 10 Jahren in das Wirtschaftsgebäude gelegt.
Das ist im WG derzeit nur verschlossen.

3. Der Strom wurde hier vor 3 Jahren zur Gänze erneuert. Damals bereits Kosten von 6500Euro.

Neue Erkenntnisse seitens der Gemeinde.
Es ist zukünftig auf 2000m2 möglich, auch einen Gewerblichen Betrieb neu zu bauen oder zu machen.

Für weitere Info stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Tel: +43 699 184 100 63
E-Mail: marina.markov@immo-company.at

Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 734290

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Gesamtfläche m²
230 m²
Bürofläche m²
12 m²
Grundstücksfläche m²
12.000 m²
Sonstige Fläche
12.000
Badezimmer
3
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Gartenfläche m²
12.000 m²
Kellerfläche m²
130 m²
Stellplätze
3
Wohneinheiten
1
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Haustiere erlaubt
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Sehr ruhige und sonnige Lage mit viel Potential!

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
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Herr Frau
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