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Große Villa mit Pool in Traumlage - Mitten in der steirischen Toskana - Absolute Ruhelage!

Einfamilienhaus kaufen in 8345 Straden, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 894.000,00
Fläche
400 m2
Zimmer
8
PLZ
8345
Ort
Straden

Beschreibung & Informationen

Dieses herrliche Anwesen mit einer großzügigen Villa, mit großem, geschwungenem beheizbarem Pool, einer Terrassenlandschaft, ausgebautes Weinstöckl, Sauna und vieles mehr, bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau, in einer Umgebung von Natur pur und traumhafter Landschaft.

Wenn Sie Ruhe suchen ist es eine ideale Rückzugsoase auf diesem uneinsebaren, alarmgesichertem Grundstück, bieten Privatsphäre die sich viele wünschen.
Umgeben von herrlichem Hügelland, idyllischer Waldrandlage und trotzdem rundherum sehr guter Infrastruktur, welche alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt.
Weinberge, Buschenschänken und empfehlenswerte Gastronomie, Saziani Stubn und Steirawirt, sind nur zwei von vielen, die kulinarische Genüsse versprechen!

In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze (27 und 9-Loch Anlage), viele Wander- und Radwege. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur fünf Autominuten entfernt.

Das südsteirische Weinland zwischen Graz und der slowenischen Grenze wird als „Steirisches Vulkanland“ bezeichnet. Mit seinem mediterranen Klima gehört das Gebiet zu den wärmsten Teilen der Steiermark. Seit 2000 liegt Straden zudem in einem Europaschutzgebiet, das besonders schützenswerte Lebensräume und Tierarten beherbergt. Auch das „Grüne Band“, der ehemalige Grenzstreifen entlang des Eisernen Vorhangs, führt durch die Region: die Mur und ihre Auen gehören dazu und werden als zweitgrößter Auenkomplex Österreichs besonders geschützt. Lernen auch Sie unser schönes Fleckchen Land kennen, schätzen und lieben!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 785451

Anbieter:

Silvia Dowsing-Tieber

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
894.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
8

Merkmale

Wohnfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
2.136 m²
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
WC
8
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Stellplätze
8
Baujahr
ca. 2004
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Teil
Alarmanlage
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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