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Idyllischer Landsitz bei Straden - Wohnhaus oder Ferienhaus - sonnige Ruhelage

Haus kaufen in 8345 Straden, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
140 m2
PLZ
8345
Ort
Straden

Beschreibung & Informationen

Diese gepflegte Liegenschaft mit Turmzimmer liegt in einer einzigartigen, wunderschönen, total sonnigen und ruhigen Lage! 

Selbstnutzung und Vermietung sind bei dem Wohnhaus mit zwei (auch) getrennt zugänglichen Wohneinheiten sehr gut möglich, die ländliche Umgebung werden Sie lieben.

Ein kleines Bauernhaus wurde 1996 großzügig in Ziegelmassivbauweise mit aktuell zwei Wohneinheiten zu jeweils ca. 70 m² ausgebaut. Der Ausbau wurde sehr umsichtig und mit Liebe fürs Detail ausgeführt, so blieben im "Altbau" die alten Holzdecken erhalten. An Räumlichkeiten finden Sie im Erdgeschoss eine gemütliche Wohn-Essküche mit Balkon, das Badezimmer mit WC, 2 Zimmer (davon ist ein Raum ein Durchgangsraum) sowie den Eingangsbereich an. Das Dachgeschoss wurde offen und ebenso sehr gemütlich ausgebaut mit  moderner Wohn-Essküche, Turmzimmer mit Ankleideraum (auch als zweites Zimmer nutzbar), Badezimmer, WC und Vorraum.  

Die Wohneinheiten sind von außen getrennt begehbar und im Wohnbereich durch eine Tür getrennt.

Zugehörig ist noch ein kleines, sanierungsbedürftiges Nebengebäude.

Die Lage ist absolut ruhig und groß teils uneinsichtig.

Das Grundstück befindet sich im Freiland, die Gesamtfläche umfasst 2362 m². 

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2399686?accessKey=611d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Info Gemeinde Straden: https://www.straden.gv.at/index.php/de/

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 880675

Anbieter:

Manuela Roiderer

s REAL - Leibnitz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
2.362 m²
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1996

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-15
HWB-Wert
77.8
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.17
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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