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Einfamilienhaus in guter Lage

Haus kaufen in 8580 Köflach, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Fläche
204 m2
Zimmer
6
PLZ
8580
Ort
Köflach

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus in guter Lage

Dieses Wohnhaus aus den 70ern liegt in ruhiger Lage und sehr sonnig am Stadtrand von Köflach, in weinigen Minuten erreichen sie das Stadtzentrum.

Das Haus wurde teilweise saniert und umgebaut, wobei sie im Keller z.B. einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Kellerbar finden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer, zwei Schlafräume, zwei Wohnzimmer und die großzügige Küche. Ein Wintergarten und ein überdachtes Schwimmbad wurden später angebaut.

Im Dachgeschoß befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres kleines Bad, ein kleiner Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer kann einfach abgeteilt werden.

Zwei Garagen und ein Carport vor dem Haus runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

Das Haus ist schon einige Zeit unbewohnt, daher befindet sich der Garten etwas im "Dornröschenschlaf". Das Objekt wird mit den Möbeln und Fahrnissen übergeben.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1064342

Anbieter:

DI Jörg Banholzer

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Ortszentrum

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
204 m²
Grundstücksfläche m²
722 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
54 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
1995
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
192
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.13
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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