Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Gleisdorfer Frequenzlage

Einfamilienhaus kaufen in 8200 Gleisdorf, Steiermark

< >
< >
€ 430.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Fläche
500 m2
Zimmer
11
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 253160

Anbieter:

Gabriele Messner

MeGa Immo

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

MeGa-Immo
Business Park 4/3
8200 Gleisdorf
www.mega-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Business Park

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
860 €
Provision
3%
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
7

Merkmale

Wohnfläche m²
500 m²
Grundstücksfläche m²
765 m²
Badezimmer
3
WC
5
Balkon/Terrasse
2
Baujahr
1970
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
F
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
232.20
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 500 m² Gesamtnutzfläche , welches bisher im Obergeschoss selbst bewohnt und im Erdgeschoss vermietet wurde.

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Gleisdorfer Zentrum entfernt und verfügt über 2 Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 100 m² und ca. 130 m² im Obergeschoss, sowie über einen Gästebereich mit ca. 40 m² und einer Geschäftsfläche mit ca. 163 m² Nutzfläch im Erdgeschoss.
Des Weiteren befinden sich auf dem ca. 765 m² großen Grundstück eine Lagerfläche, ein Carport für ca. 3 PKWŽs und ca. 4 Freiparkplätze vor dem Haus.

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Vorraum, einen Wohnbereich, eine Küche samt E-Geräten, 2 bzw. 3 Schlafzimmern, sowie über ein verfliestes Bad mit Wanne oder Dusche und ein separates WC. Von beiden Wohneinheiten ist eine großzügige Dachterrasse zu begehen.
Der im Erdgeschoss befindliche Gästebereich besteht aus einen kleinen Vorraum, zwei Zimmer und einen Bad mit Dusche/WC. Aufgrund des separten Eingangs und den Wasseranschlüssen (in den jeweiligen Zimmer) kann dieser Bereich auch zu einer Kleinwohnung umgebaut werden.

Das barrierefrei zugängliche Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Empfangsbereich, großen Schaufensterfronten, zwei durch eine Glaswand abgetrennte Räume, ein Lager, sowie über und einen Sanitärbereich mit WC.

Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert, weshalb der vom Erdgeschoss begehbare Keller nur über 3 Räume verfügt. Die Heizungsanlage samt der Haustechnik befindet sich daher im Erdgeschoss. Ein Highlight des Kellers ist ein kleiner Pool mit ca. 3x5 Meter, welcher sich in einem der genannten Räume befindet und somit auch im Winter benutzt werden kann.

Aufgrund der Nähe zum Gleisdorfer Zentrum bzw. der gut sichtbaren Frequenzlage an einer Hauptverbindungsstraße und der Nähe zur Autobahn eignet sich das Objekt ideal für eine Wohn- Arbeitskombination oder als Anlageobjekt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Restaurants, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Für nähere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren