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Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen

Haus kaufen in 8212 Pischelsdorf in der Steiermark, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 360.000,00
PLZ
8212
Ort
Pischelsdorf in der Steiermark

Beschreibung & Informationen

Das im Zentrum von Pischelsdorf befindliche Wohnhaus mit gewerblich nutzbaren Erdgeschoß lässt keine Wünsche offen!

Die gewerblich nutzbaren Flächen mit 168 m² wären für Verkaufsräume, einer Praxis oder einer Kanzlei bestens geeignet.

Bis auf einige kleine Sanierungsarbeiten wurde das Gebäude laufend bis im Jahr 2000 generalsaniert.

Im ersten und zweiten Obergeschoß wurde eine Wohneinheit mit 297 m² im Penthouse-Style modernst ausgebaut.

Eine weitere sehr helle und ruhige 118 m² große Wohneinheit mit Kaminofen, die vom Innenhof begehbar ist, stehen zur Verfügung.

Im  Innenhof befinden sich auch ein Garten mit Altbaumbestand , ein Terrassenplatz, eine Garage und weiter Autoabstellflächen.

Für weitere Garagenplätze könnte man ein bestehendes Nebengebäude mit 41 m² umbauen.

Die Beheizung erfolgt über die örtliche Fernwärme.

Fußläufig ist das Schulzentrum und alles an Infrastruktur nötige in wenigen Minuten    zu erreichen.

Die Autobahn Graz –Wien ist in zehn Minuten erreichbar.

 

Erdgeschoss      168 m²:            3 Geschäftsräume mit Sanitär

Obergeschoss  168 m²:             Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Sanitär und Balkon.

Dachgeschoss  129 m²:             Vorraum, Wohnzimmer mit Büro, Schlafzimmer, Sanitär.

Erdgeschoss Neubau 118 m²:   Garderobe, 2 Schlafzimmer, offenes Wohnen mit Wohn- Esszimmer und Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Sanitär und Garage.

 

 

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 684636

Anbieter:

Karl Pauger

s REAL - Gleisdorf

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Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
759 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-10-17
HWB-Wert
139.57
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.36
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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