Kleines Wohn- bzw. Ferienhaus in Gasen - Naturparkgemeinde Almenland

Naturpark Almenland - Sommeralm -Teichalm

Dieses Mitte/Ende der 1960er in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage auf rund 1000 m Seehöhe. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Wohnnutzfläche beträgt ungefähr 90 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. 

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung (auch am Wochenende möglich)

Grundstücksgröße: 851 m², Freiland (mit Punktwidmung - Bauen im Freiland)

RAUMAUFTEILUNG:

KELLER: ca. 50 m², Lagerraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum (Tank 3000 Liter), der Keller ist von innen und außen zugänglich.

ERDGESCHOSS: etwa 50 m² Nfl., Eingangsbereich, Vorraum, Bad und WC, Küche, Wohnzimmer

DACHGESCHOSS: ca. 40 m² Nfl., Vorraum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, 2 Zimmer

Energieausweis: Referenzklima HWB 272,8 bzw. Standortklima HWB 384,1

Wärmeversorgung: Öl-Zentralheizung oder wahlweise mit Festbrennstoffen.

Entfernungen: 3 km in die Ortschaft Gasen (Arzt, Nahversorger, Postpartner, Freibad, mehrere Gasthöfe), Teichalmsee 18 km, 15 km nach Birkfeld (Hauptort im oberen Feistritztal mit sehr guter Infrastruktur), 40 km nach Bruck/Mur, 70 km nach Graz, 150 km nach Wien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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