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Preisreduziert! Gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage

Haus kaufen in 6425 Haiming, Tirol

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€ 335.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 335.000,00
Fläche
339 m2
Zimmer
5
PLZ
6425
Ort
Haiming

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 18889

Anbieter:

Günter Pellin

Alpinreal Grundstück & Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Alpinreal Grundstück & Realitäten GmbH
Zeughausgasse
6020 Innsbruck

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Lage

Etage
3
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
339 m²
Wohnfläche m²
125,58 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
58
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.97
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Weitblick ist das richtige Wort, um die Aussicht von diesem Haus zu beschreiben.

In Hanglage wurde 2001 eine Reihenhausanlage errichtet.
Das zu verkaufende Objekt ist ein Eckreihenhaus und verfügt über einen schönen Garten mit kleinem Biotop,
einer großen Terrasse sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze unter Dach.
Die Bauweise ist Massiv in gebrannten Ziegeln und Beton, die Dämmung wurde mit hochwertiger Mineralwolle vorgenommen.
Eine hochpreisige Solaranlage für Brauchwasseraufheizung sowie ein gemauerter Ofen im Wohnbereich reduzieren die heizungstechnischen Betriebskosten erheblich.

Gediegene Innentüren aus Holz, ein Sichtdachstuhl, eine schöne Einbauküche mit Zusatzherd sowie ein offener Stiegenbereich sind weitere Ausstattungsmerkmale, die weit über den Standard hinausgehen.
Weitere Eckdaten sind 5 Zimmer, ein teilbeheizbarer Keller, etliche Nebenräume sowie 2 Hauptzugänge.

Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin durch unseren Mitarbeiter beraten und überzeugen Sie sich selbst von der herrlichen Aussicht
und der großzügigen Raumeinteilung.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Herr Frau
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