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Modernes Haus mit höchster Wohnbauförderung!

Einfamilienhaus kaufen in 6441 Umhausen, Tirol

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€ 348.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 348.000,00
Fläche
125 m2
Zimmer
4
PLZ
6441
Ort
Umhausen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 243230

Anbieter:

Wolfgang Auer

Wohnkompass

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Logo Makler

Wohnkompass Auer Wolfgang e.U.
Beerweg 1
6432 Sautens
www.wohnkompass.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Provision
3,6%
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2018

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Ortsteil Neudorf-Oberraut, wird diese kleine Wohnanlage mit 4 Einfamilienhäusern und einem Doppelhaus errichtet. Jedes Haus bietet ca. 125m² Wohnfläche, wird auf Grundstücken errichtet, die zwischen 228m² und 248m² groß sind.
Errichtet über zwei Stockwerke bietet jedes Haus neben der ca. 24m² großen Terrasse, ausgerichtet nach Westen noch einen ca. 5m² großen Balkon, ebenso in Westlage. Große Fensterflächen garantieren ein angenehmes Wohngefühl, die Raumaufteilung kann mit dem Errichter der Wohnanlage noch geringfügig
abgeändert werden, wobei die Ansicht der Außenfassade unverändert bleiben muss!

Der Standort in der Gemeinde Umhausen bietet alle erdenklichen Möglichkeiten im Winter das Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet, sowie die Skiregion Obergurgl – Hochgurgl anzusteuern, auf Wunsch auch ohne eigenem Pkw, da die Busverbindungen absolut perfekt sind und eine Haltestelle nur wenige Minuten vom Haus entfernt ist.
Dabei können im Winter auch Freunde des Langlaufes dem Hobby nachgehen, ohne groß auf ein Auto zurückgreifen zu müssen, da die Loipen in Umhausen und im Ortsteil Niederthai in kurzer Zeit erreichbar sind.
Im Sommer bieten die Klettergebiete sowie ausgedehnte Mountainbikewege in unmittelbarer Nähe, Badeseen im mittleren und vorderen Ötztal sowie die umliegenden Almen und Hütten ausreichend Möglichkeiten der Erholung.

Die Therme „Aquadome“, nur wenige Autominuten vom Wohnhaus entfernt runden die Vorzüge der Immobilie ab.

Kaufpreis zuzüglich: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragung Grundbuch
1,8% Vertragskosten plus Barauslagen
Maklergebühr
1,2% Eintragung Hypothek – Bankdarlehen (abhängig von Darlehenssumme)
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Herr Frau
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