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Sölden: Frühstückspension an der Skipiste gelegen!

Einfamilienhaus kaufen in 6450 Sölden, Tirol

Eckdaten

Fläche
340 m2
Zimmer
10
PLZ
6450
Ort
Sölden

Finanzierung

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Objekt-Nr. 142797

Anbieter:

Wolfgang Auer

Wohnkompass

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohnkompass Auer Wolfgang e.U.
Beerweg 1
6432 Sautens
www.wohnkompass.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
3

Kosten

Provision
3,6%
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6

Merkmale

Wohnfläche m²
340 m²
Grundstücksfläche m²
800 m²
Balkon
2
Terrasse
1
Badezimmer
10
WC
10
Stellplätze
6
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

PREIS AUF ANFRAGE!

Oberhalb des Ortszentrums von Sölden, direkt an der Skipiste gelegen, wird diese Rarität zum Verkauf angeboten!
In einer absoluten Toplage errichtet, bietet dieses im Jahr 2008 errichtete Haus auf ca. 806m² Grundfläche eine Immobilie mit sehr viel Potential.
Erbaut in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien, bietet das Haus einen privaten Wohnbereich der ca. 138m² groß ist und, intern mit einer aufwendigen Wendeltreppe verbunden, auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Dieser „Hauptwohnbereich“ ist aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche, sowie dem hellen Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen. Zudem bietet diese Wohnung drei großzügig errichtet Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine große Diele und Nebenräume wie Abstellkammer, WC, etc….
Von der Wohnküche aus, hat man einen direkten Blick in Richtung Skipiste bzw. auf einen großen Teil von Sölden.
Des Weiteren befinden sich in dem Haus 8 hochwertig ausgestattete Gästezimmer, jeweils mit eigenem modernem und hell gestaltetem Badezimmer. Inclusive dem separaten Frühstücksraum stehen somit für die Gästevermietung ca. 211m² zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein größerer Abstellraum, der Heizraum sowie zwei Kellerräume, die als Saunabereich eingeplant wurden, allerdings noch nicht als Sauna ausgestattet sind. Derzeit nutzt der Besitzer diese Räume als private Werkstatt.

Am Wohnhaus befinden sich mindestens 6 Autoabstellplätze, es besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten.
Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, vom Haus nach 15 m auf die Piste zu gelangen und von der Piste direkt zum Haus zu fahren!!

Man genießt eine ausgezeichnete Sonnenlage und hat eine tolle Aussicht auf die großartige Bergwelt! Im Umfeld befinden sich einige Restaurants und Lokale, die Zufahrtsstraße zum Haus endet nach ca.
150m in einer Sackgasse, somit gibt es keinen Straßenlärm!!

Durch die Lage im Zentrum des Ötztals, können sowohl das gesamte Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet sowie die Region Obergurgl als auch die Therme Aquadome schnell und ohne großen Aufwand erreicht werden.
Diese gepflegte Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztales zu genießen.
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!

Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
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Herr Frau
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