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Sölden: Reihenhaus mit Potential!

Reihenhaus kaufen in 6450 Sölden, Tirol

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Eckdaten

Fläche
233 m2
Zimmer
8
PLZ
6450
Ort
Sölden

Beschreibung & Informationen

In der Gemeinde Sölden im Bereich der Plattestraße, wird dieses großzügig geplante Reihenhaus verkauft.

Das Haus wurde im Jahr 1995 als Wohnhaus mit einer Mietwohnung errichtet, in der Zwischenzeit wurde das Haus so umgestaltet, dass auf den drei Ebenen jeweils eine kleine, vollständig ausgestattete Wohneinheit entstanden ist. Bei Bedarf ist es problemlos möglich, die Trennbereiche im Treppenhaus dahingehend abzubauen, dass wieder ein Wohnhaus mit einer großen Wohnfläche entsteht. Der ehemalige Hauptwohnbereich war im ersten OG, in dem auch die größte Küche eingebaut wurde und im Wohnzimmer ein Kachelofen steht.

Neben den drei kleinen „Garconnieren“ befindet sich im Haus noch ein großer Kellerbereich. Zudem gehört zu der Immobilie eine Doppelgarage. Vor dem Haus befindet sich eine Parkfläche, die Platz für mindestens drei Fahrzeuge bereithält.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren technisch aufgewertet, so wurde der Brenner der Heizung angepasst und
die Fassade erhielt eine Vollwärmeisolierung.
Von der Terrasse bzw. dem Balkon im ersten OG hat man einen freien Ausblick über einen großen Bereich von Sölden, man hat auch die freie Aussicht auf die Talabfahrten von Sölden.

Die Verkäufer haben geplant, das Haus so zu übergeben, dass die gesamte Ausstattung bleibt, im Kaufpreis auch enthalten ist.
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 788540

Anbieter:

Wolfgang Auer

Wohnkompass

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Beerweg 1
6432 Sautens
www.wohnkompass.at

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Lage

Etage
3

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung
Provisionshinweis
Laut Maklerverordnung
MwSt. %
20 %

Merkmale

Wohnfläche m²
233 m²
Grundstücksfläche m²
222 m²
Badezimmer
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
80 m²
Baujahr
1995
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Carportstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Gebäudeart
wohn
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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