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Ihr Traumhaus in perfekter Lage nahe Innsbruck

Haus kaufen in 6063 Rum, Tirol

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€ 1.290.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Fläche
900 m2
Zimmer
7
PLZ
6063
Ort
Rum

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351663

Anbieter:

Mag. Marcus Richter

HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien

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Logo Makler

HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
Grabenweg
6020 Innsbruck

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Nebenkosten
371 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
900 m²
Wohnfläche m²
250 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
70
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.03
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In wunderschöner Ruhelage von Rum gelangt diese fantastische Immobilie zum Verkauf, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. 

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 900 qm großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 250 qm, verteilt auf zwei Etagen. Der über 150 qm große Keller mit Fußbodenheizung kann problemlos als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Kombination aus edlen, modernen und klassischen Stilelementen verspricht Wohlfühlen auf höchstem Niveau  und sorgt für das gewisse Etwas. 

Ein weiteres Highlight ist die perfekte Lage. Absolute Ruhe, die unverbaubare Aussicht kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Innsbruck versprechen Wohnqualität ohne Komromisse. 

 

Highlights:

* Perfekte Lage

* 150 qm Keller als Wohnung ausbaubar

* 900 qm Grundstück 

* 3 Garagenplätze, 2 Carportplätze

* 5 Minuten bis nach Innsbruck

* Sehr gute Infrastruktur 

* Kann zu 3 separaten Wohneinheiten getrennt werden
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,50% 
Eintragung Eigentumsrecht 1,10%
Vermittlungshonorar 3,00% +20% USt.
Kaufvertragserrichtung 1,8% +20% USt. 
Beglaubigungskosten

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
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Herr Frau
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