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Generationenhaus mit Potenzial im westlichen Mittelgebirge

Haus kaufen in 6094 Axams, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
150 m2
PLZ
6094
Ort
Axams

Beschreibung & Informationen

Ein Haus mit Potenzial!

Diese im Jahre 1965 erbaute Immobilie verfügt derzeit über zwei getrennte Wohneinheiten von je ca. 75 m², einen netten Garten und Nebenflächen im Erdgeschoß (kein Keller). 

Es bestehen viele Möglichkeiten zur Nutzung bzw. Umgestaltung des Hauses:

- großzügiges Einfamilienhaus

- mit oder ohne Einliegerwohnung

- Mehrfamilienhaus

- Wohnen und Arbeite in einem Haus

Auch für Anleger ist das Haus interessant: mit der bestehenden Einteilung kann auch eine Vermietung von zwei Einheiten erfolgen. 

Derzeit ist die Einheit im Erdgeschoß noch bis längstens Ende des Jahres vermietet. Eine Übernahme des Objektes kann aber relativ zeitnah erfolgen!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 880860

Anbieter:

Elmar Michael

s REAL - Innsbruck - Zentrale

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Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
522 m²
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1983
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-19
HWB-Wert
203.1
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
1.86
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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