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große exklusive Landhausvilla

Haus kaufen in 6173 Oberperfuss, Tirol

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€ 795.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 795.000,00
Fläche
350 m2
Zimmer
9
PLZ
6173
Ort
Oberperfuss

Finanzierung

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Objekt-Nr. 345255

Anbieter:

Claudia Sax

Immobilienmanagement Jenewein

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilienmanagement Jenewein
Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
350 m²
Grundstücksfläche m²
1.012 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
3
Terrasse
1
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Granitboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-04-24
HWB-Wert
47
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.82
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Familienidylle mit grandiosem Ausblick

Ca. 15 km westlich von unserer Landeshauptstadt Innsbruck, liegt die Gemeinde Oberperfuss in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht auf das westliche Mittelgebirge und das prächtige Bergpanorama. In ruhiger Lage befindet sich das 1012 m² große Grundstück worauf 2006 ein exklusives Einfamilienhaus im Tiroler Landhausstil erbaut wurde. Die Pläne dazu stammen vom nahmhafen Architekten Kranebitter der es versteht die Tirloler Hausbautration mit funktioneller Architektur zu verbinden.

Die Architektur eines Kranebitter Stil-Hauses verspricht ein exklusives Wohngefühl mit viel Harmonie, Wertbeständigkeit und Tradition.

Das äußert großzügige angelegte Haus mit offenen, lichtdurchfluten Räumlichkeiten ist äußerst gediegen, idyllisch und stilvoll ausgestattet. Die Grundrisse der Geschosse sind gut durchdacht und bieten auf vier Ebenen viel Platz für die gesamte Familie.

Durch die großen Glasfronten, den halb offenen Wohn- und Kochbereich sowie das gemütliche Esszimmer wirkt diese Immobilie zugleich sonnendurchflutet und heimelig.

Der große Holzofen sorgt für kalte Winterabende für Behaglichkeit des weiteren eignet sich der Ofen zum Pizza oder Brot backen und wecken so manchen Hobby Bäcker .

Durch die großzügige Einliegerwohnung im unteren Teil des Hauses eignet sich dieser Landhaustraum als Generationen Haus oder zur Vermietung.

Als Zubehör sind eine sehr großzügige Garage, ein Geräteraum, ein Garten und eine Terrasse im Kaufpreis inkludiert.

Diese Immobilie wartet auf einen Käufer der naturverbundenes Wohnen mit hohem Freizeitwert, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur zu schätzen weiß.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

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Herr Frau
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