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Großzügige Landhausvilla mit Hallenbad

Einfamilienhaus kaufen in 6402 Hatting, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.199.000,00
Fläche
340 m2
Zimmer
5
PLZ
6402
Ort
Hatting

Beschreibung & Informationen

Überblick:
- Großzügiges Wohnhaus im Landhausstil in sonniger Lage von Hatting, in Baumeisterqualität ausgeführt, Baujahr ca. 1985
- mit separatem Schwimmbadgebäude, Baujahr ca. 1995, ebenfalls in solider Bauweise
- nur ca. 15 Autominuten von Innsbruck entfernt, Bahnhof fußläufig erreichbar (halbstündige Verbindungen nach Innsbruck)
- Wohnfläche ca. 340 m²
- Kellerfläche ca. 124 m²
- Nebengebäude (Garage, Geräteraum, Gerätehäuschen) ca. 60 m²
- Schwimmbadgebäude insg. ca. 176 m² mit Sichtdachstuhl, 8x4 m IndoorPool (Tiefe 1,40 m) mit Gegenstromanlage und elektr. Abdeckung, aufschiebbare Türelemente, mehr als 4 m Raumhöhe
- Erdgeschoß mit großem Wohnraum ca. 68 m² und Küche mit ca. 29 m², Wirtschaftsraum und großzügiger Eingangshalle ca. 47 m² und Treppenaufgang mit Galerie ins OG
- im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, Ankleideraum mit ca. 29 m², 2 geräumige Bäder
- Fußbodenheizung und Warmwasser: Grundwasserwärmepumpe mit Solarunterstützung
- im Schwimmbadgebäude ist eine Investition in eine Luft-Luft-Wärmepumpe (dzt. elektr. Heizung) geplant und werden die Kosten hierfür vom dzt. Eigentümer getragen
-Widmung: Allgemeines Mischgebiet
- HWB in Ausarbeitung
- Kaufpreis EUR 1.199.000
- o.a. m²-Angaben lt. Einreichplanung
 - Grundfläche insges. ca. 1586 m² davon Gartenfläche ca. 1094 m²

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 322354

Anbieter:

Mag. Marion Abfalterer

s REAL - Innsbruck - Zentrale

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Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.199.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
340 m²
Grundstücksfläche m²
1.586 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
124 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinb.

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Solarwärme
ja
Elektro-Wasser-Heizung
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Swimmingpool
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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