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V E R K A U F T ! ! ! Luxuriöses Einfamilienhaus mit Bungalow-Charakter

Einfamilienhaus kaufen in 6410 Telfs, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Fläche
189 m2
Zimmer
5
PLZ
6410
Ort
Telfs

Beschreibung & Informationen

V E R K A U F T   ! ! ! 

LAGE

  • 27 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck in der Marktgemeinde Telfs
  • Direkt am Fuße der 2.662 Meter hohen „Hohen Munde“
  • In einem attraktiven Siedlungsgebiet in absoluter Sonnen- und Ruhelage
  • Eingebettet in einen wunderschönen Garten
  • Beeindruckender Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt
  • Lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort
  • Breites Angebot an Arbeitsplätzen
  • Große Vielfalt im Bildungsbereich
  • Kultur- und Sportgemeinde
  • Topmodernes Sportzentrum bietet Sommer wie Winter alles, was das Sportlerherz begehrt
  • Beste Verkehrserschließung auf Straßen und Schiene


OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Das Einfamilienhaus mit Bungalow-Charakter vereint außergewöhnlichen und modern- gediegenen Wohnstil auf höchstem Niveau
  • Helle, lichtdurchflutete Räume und ein ansprechendes Design zeichnen diese Immobilie aus
  • Die rund 108,05 m² große Wohnfläche im Erdgeschoß ist optimal auf 3 Zimmer verteilt
  • Auf rund  80,80 m² im 1. Obergeschoß eröffnet sich ein Master-Bedroom mit angrenzendem Master-Badezimmer und Ankleidezimmer aus Zirbenholz
  • Eine von Hand gefertigte, offene Küche im Wohn- und Essbereich überzeugt mit geradlinigem und modernen Design genauso wie einer vollständigen Ausstattung der Firma Siemens
  • Herzstück des Wohn- und Essbereiches bildet ein offener Kamin
  • Sonnige Südterrasse mit beeindruckendem Ausblick
  • Bei der Ausstattung der Tageslicht-Badezimmer je mit Badewanne und Dusche wurde großer Wert auf hochwertige Materialauswahl gelegt
  • Das 1. Obergeschoss besticht durch seinen Loftcharakter und einem weiteren offenen Kamin
  • Moderne Parkett-, Kork- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes Wohnkonzept
  • Das rund 128 m² große Untergeschoss bietet eine Sauna, einen Wasch- und Trockenraum, einen Heizraum und drei zusätzliche Räume sowie einen direkten Zugang ins Freie
  • Die Auffahrt wurde mit Kopfsteinpflaster ausgelegt und bietet gemeinsam mit einem ca. 32 m² großen Carport Platz für bis zu 6 Autos
  • Weitläufiger Garten mit wunderschöner und liebevoller Bepflanzung
  • Rasenroboter
  • Gartenhaus aus Alu
  • Elektrische Außenrollos
  • Türsprechanlage mit Videoüberwachung
  • Alarmanlage

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 756251

Anbieter:

Karoline Maier

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,60 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6

Merkmale

Wohnfläche m²
189 m²
Nutzfläche m²
317 m²
Grundstücksfläche m²
1.079 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Gartenfläche m²
881 m²
Kellerfläche m²
128 m²
Stellplätze
6
Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Granitboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Solarwärme
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Alarmanlage
ja
Videoüberwachung
ja
Rolläden
ja
Walmdach
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-10-07
HWB-Wert
68
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.92
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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