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EXKLUSIVE VILLA /GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE HÖTTING-SADRACH -OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT-

Villa kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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€ 1.000.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.000.000,00
Fläche
161 m2
Zimmer
5
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 54845

Anbieter:

Dipl.-Kfm. univ. Jens Thomas

Starmax Immobilien

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Logo Makler

STARMAX IMMOBILIEN SERVICE
Maria-Theresien-Str. 6
6020 Innsbruck
www.starmax-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
161 m²
Grundstücksfläche m²
748 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Kellerfläche m²
65 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1999
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

-OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT-
In sonniger Bestlage von Hötting-Sadrach mit wunderbarer Fernsicht gelangt ein modernes, bestens ausgestattetes und gepflegtes Haus / Grundstück zum Verkauf, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Das Grundstück hat -laut Grundbuch- eine Fläche von ca. 748 m2, das Haus (Fertigstellungsjahr 1999) hat eine Wohnfläche von ca. 161 m2, Kellerflächen von ca. 65 m2 und eine ca. 38 m2 großzügige Doppelgarage, von der man trockenen Fußes über einen Gang in das Untergeschoß, d.h. direkt in das Wohngebäude gelangt.
Insgesamt gibt es 3 Terrassen, 2 im EG mit ca. 17,59 m2 und 6,45 m2 und eine im OG mit ca. 7,06 m2
Das EG besteht aus Eingangsbereich, einem Gäste-WC einem großzügigen Wohn-Essraum, einer Küche und einer Einliegerwohnung (Gesamtfläche ca. 31,63 m2) mit separatem Eingang, Eingangsbereich, Bad und Wohnbereich mit Kleinküche.
Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und einen Abstellraum.

Zur Information für Bauträger sind die aktuellen Bebauungsrichtlinien der Liegenschaft laut Stadtplanung wie folgt: -
offene Bauweise Bauabstand 0,6
Höchstbaumassendichte 2,1
Höchstbebauungsdichte oberirdisch 0,35
Höchstzahl oberirdischer Geschosse 3
Bauhöhe (oberster Punkt von Gebäuden) 685 Meter

Die Lage mit Fernsicht zwischen Stadtkern und beliebten Naherholungsgebieten ist besonders begehrt.

Der Mindest-Kaufpreis der Liegenschaft beträgt EUR 1.000.000,-
(höhere Angebote sind willkommen ☺)

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt überzeugen, bevor Ihnen andere zuvor kommen!
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Herr Frau
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