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Ausbaufähiges Einfamilienhaus in Kössens Top Lage

Haus kaufen in 6345 Kössen, Tirol

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€ 545.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 545.000,00
Fläche
121,50 m2
Zimmer
4
PLZ
6345
Ort
Kössen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 183600

Anbieter:

Susanne Heel

s REAL - Kufstein

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6

Merkmale

Wohnfläche m²
121,50 m²
Grundstücksfläche m²
761 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
33 m²
Kellerfläche m²
113,40 m²
Stellplätze
6

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

KFW 55
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-12-21
HWB-Wert
55
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.24
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In Kössen, im Kerngebiet des Dorfes, in sonniger Lage, steht dieses stattliche Einfamilienhaus zum Verkauf.

Auf einer Gesamt-Grundfläche von 761 m² wurde im Jahre 1957 das ursprüngliche Haus erbaut, welches im Jahre 2007 bis auf die Grundmauern komplett erneuert wurde. Auf ca. 122 m² Wohnfläche befinden sich: 1 gemütliche Wohnküche, 1 großzügiges, schönes Wohnzimmer mit beheizbarem Ofen, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde auch das Dach angehoben und somit weiterer Wohnraum mit ca. 60 m² im Dachgeschoss errichtet, welcher für eventuelle Vermietungszwecke herangezogen werden kann. Sämtliche Leitungen und teilweise Ausbaumaterial sind bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. Der Keller mit ca. 113 m² bietet genügend Abstellfläche, und ist für Hobbybastler ideal geeignet.

Ein weiteres Highlight ist der schöne, sonnige Garten mit Terrasse und Gartenhaus, sowie einem urigen Brotbackofen. Anschließend zum Wohnhaus wurde ein Carport für 2 PKW's errichtet, genügend weitere Abstellfläche ist vorhanden.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür steht Ihnen Frau Susanne Heel gerne unter Tel. Nr. 050100 - 26356 zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist vorhanden: 55 kWh/m²a, fGEE 1,24

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

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Herr Frau
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