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Luxuriöses Tiroler Landhaus mit viel Liebe zum Detail und zur Natur - Seeblick inklusive

Einfamilienhaus kaufen in 6345 Kranzach, Tirol

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Eckdaten

Fläche
250 m2
Zimmer
7
PLZ
6345
Ort
Kranzach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 211651

Anbieter:

Kaiserwinkl-Immobilien Hanna Wegner

Kaiserwinkl - Immobilien

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Logo Makler

Kaiserwinkl- Immobilien
Hochberg 2
6344 Walchsee

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Walchsee

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
500 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
3
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Alternative Heizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-09-24
HWB-Wert
40
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.63
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Man gönnt sich ja sonst nichts! Betreten Sie dieses neu gebaute und lichtdurchflutete Haus und tauchen Sie ein in Behaglichkeit und Luxus. 

Im Erdgeschoss der Hauptwohnung erwarten Sie 2 Zimmer und ein Bad, der Lift und die Treppe zu den Wohnräumen. Im 1. Stock finden Sie einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche, einer großen Südterrasse und umlaufendem Balkon. Hier können Sie nach Belieben gestalten und auch noch einen Kamin einbauen. Über die Treppe oder mit dem Lift gelangen Sie auf die Galerie mit Dachterrasse. Genießen Sie von den Terrassen und dem Balkon die berauschende Aussicht auf den Walchsee, den Zahmen Kaiser und den Unterberg. Im Norden des Hauses schauen Sie auf den Kalvarienberg. Für Wanderer die ideale Gelegenheit, direkt aus dem Haus in die Natur zu gehen. Also auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt.

Die ebenerdige Einliegerwohnung ist nach Westen ausgerichtet und genau so ausgestattet wie die Hauptwohnung. 2 Zimmer, offene Küche und ein geräumiges Bad vermitteln Gemütlichkeit und Bequemlichkeit. Sie brauchen nur noch einzurichten – und angenehmem Wohnen steht nichts mehr im Weg.

Das Haus besticht durch die Verarbeitung von nachhaltigen Materialien - Natursteine und unbehandeltes Holz. Die Heizung arbeitet mit Grundwasser und so steht für das gesamte Haus ein Aufwand von ca. € 500/Jahr an. Die im gesamten Haus verwendeten 3-fach verglasten Fenster tragen ebenso dazu bei.

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Herr Frau
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