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Alpiner Luxus in Prama, Going direkt am Fuße des Wilden Kaisers.

Villa kaufen in 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.980.000,00
Fläche
320 m2
Zimmer
6
PLZ
6353
Ort
Going am Wilden Kaiser

Beschreibung & Informationen

Das Haus aus den 90-igern wurde erst 2004 völlig neu adaptiert und erweitert. So verfügt es über rund 320 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 4 Bäder. Das gesamte Haus wird von typisch Tiroler Holzarbeiten dominiert: Holzböden, Sichtdachstuhlkonstruktionen, diverse Massiholzeinbaumöbel bis zu einer Tiroler Landhausküche.

Im Untergeschoß, das derzeit mit 2 Schlafzimmern – jeweils mit eigenem Bad en suite, Technikraum, Wellnessbereich und Weinraum genutzt wird, besteht die Möglichkeit eine unabhängige Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang zur Terrasse unterzubringen.

Das Erdgeschoß wird aktuell als Wohnbereich genutzt. Hier befinden sich neben dem Entree mit Stiegenhaus, Küche, Wohn- und Essbereich mit "Stube", Kachelofen, Zugang zum Balkon und Loggia mit Außenstiege zu Garten und Terrasse, der ausgebaute Erker sowie ein Büro.

Im Dachgeschoß ist der Masterbedroom ebenfalls mit Bad en suite, Zugang zu einem weiteren Balkon, Ankleidezimmer und die Galerie untergebracht.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage wie auch ein Doppelcarport zur Verfügung.
Die leichte Hanglage, nur 2 weitere Villen in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die Gestaltung der Außenanlage garantieren größtmögliche Privatsphäre im uneinsichtigen Garten, ganztägige "Sonne", Weitblick bis zum Kitzbühler Horn und absolute Ruhe. Eine bereits vorhandene Alarmanlage schützt vor ungebetenen Besuchern.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 313811

Anbieter:

Theresa Rattensberger

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
2.980.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
320 m²
Grundstücksfläche m²
839 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Balkon
2
Terrasse
1
Stellplätze
4
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Einfamilienhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche und ca. 839 m² Grundstücksfläche, Terrasse, Garten, 2 Balkone (Süd- und Ostausrichtung), 2 Garagen-Stellplätze, 2 Carport-Stellplätze; Untergeschoss: Sauna mit Dusche, Heizraum, Weinkeller, 2 Schlafzimmer mit Bad en suite und Gartenzugang; Erdgeschoss: Eingangsbereich/Galerie, Wohnraum mit offenem Kamin, Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Loggia (Ostausrichtung und Gartenzugang), Balkon (Südausrichtung); Dachgeschoss: Zimmer mit Bad en suite, Schrankraum, Galerie, Dachboden, Balkon (Ostausrichtung); Beiheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Fußbodenheizung im Neubau und Radiatoren im Haupthaus.
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Herr Frau
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