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Westendorf - Einfamilienhaus in neuwertigen Zustand in top Lage

Einfamilienhaus kaufen in 6363 Westendorf, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
5
PLZ
6363
Ort
Westendorf

Beschreibung & Informationen

Im Jahre 2005 gebautes Einfamilienhaus bestehend aus Erdgeschoß und Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Durch die nur zeitweise Nutzung dieses Objektes als Freizeitwohnsitz und durch den schonenden und pfleglichen Umgang durch die Eigentümerfamilie ist der zustand dieses Hauses als neuwertig und sehr gepflegt zu bezeichnen.
Über den Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern und Außentüre zur Terrasse und Garten. Durch den optimalen Licht- und Sonneneinfall wird ein optimales Gefühl von Behaglichkeit vermittelt.
Die offene Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit Dusche und WC komplettieren die Raumaufteilung im Erdgeschoß.
In das Obergeschoß gelangt man über eine Stiege aus massiven Ahornholz zum Vorraum und drei weiteren Schlafzimmern mit Nasseinheit und WC. Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon.
Die Böden Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sind mit hochwertigen Parkett ausgelegt, Vorräume und Nasseinheiten sind gefliest.
Carport und ausreichend Besucherparkplätze sind vorhanden und auch ein eigenes Garten- und Abstellhäuschen zur Aufbewahrung von Spielsachen für Kinder, Schi- und Golfausrüstung etc.
Neben der Terrasse und großzügigen Garten wird diese Immobilie durch die zusätzliche Kinderspielwiese aufgewertet.
Die aufgelockerte zentrumsnahe Lage dieses Objektes, geprägt durch landwirtschaftliche und touristische Nutzung bietet eine Reihe von Vorzügen.
Ohne Zuhilfenahme des eigenen Autos gelangt man in die Schigebiete Westendorf, Wilder Kaiser Brixental, Kitzbühel-Kirchberg. Der Schibus hält direkt am Verkaufsobjekt. Der Golfplatz in Westendorf liegt in unmittelbarer Nähe, Wanderwege, Naherholungsgebiet Windautal sowie eine große Anzahl von Routen für Mountainbiker stehen zur Verfügung.
Die Autobahnabfahrt Wörgl ist ca. 16 km entfernt, Kitzbühel ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 353824

Anbieter:

Christian Aschaber

Christian Aschaber, Immobilien

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Logo Makler

Unterdorf 1
6363 Westendorf
www.aschaber-immo.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
850.000 €
Provisionshinweis
3 % plus 20 % Mwst.

Lage

Anzahl Etagen
2

Merkmale

Baujahr
2005
Zimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
790 m²
Stellplätze
3

Ausstattung

Carportstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
62
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Herr Frau
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