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Tiroler Landhaus mit Panoramablick ins Spertental

Haus kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.890.000,00
Fläche
285 m2
PLZ
6365
Ort
Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

Dieses Chalet ist aufgrund der Toplage eine absolute Rarität. Am Kirchberger Sonnberg in bester Ruhe- & Sonnenlage mit Panoramablick vom Hahnenkamm über Fleckalm, den Ort Kirchberg, Großen Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve. Das Grundstück grenzt im Norden an Freiland.

Das Landhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und vom Eigentümer im Jahre 2019/20 kernsaniert und umgebaut.

Dieses edel und komplett möblierte Chalet verfügt im Erdgeschoss über ein Gästezimmer, ein Bad, einen Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich, sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Weinschrank, der Heizraum, sowie der Wirtschaftsraum.

Das Highlight dieser Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-,Ess- & Kochbereich mit Kamin, Sonnenterrasse und einzigartigem Panormablick. Die Designerküche ist mit Gaggenau- und Mielegeräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Ebene über ein Schlafzimmer, welches aber auch als Büro oder Fernsehraum genutzt werden kann, sowie ein Gäste WC.

Im Dachgeschoss mit Altholz-Sichtdachstuhl befindet sich der Masterbereich mit ensuite Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer.

Zu dieser Immobilie gehören zwei Carportstellplätze, ein Freistellplatz und ein Ski-/Sportgeräteraum.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 759699

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Tirol

Kosten

Kaufpreis
4.890.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst
Carportstellplatz Anzahl
2
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
285 m²
Gesamtfläche m²
285 m²
Grundstücksfläche m²
496 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
WC
1
Stellplätze
3

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zu den Highlights dieses hochwertigen Chalets zählen: - Sichtdachstuhl in Altholz - Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich - unverbaubarer Ausblick auf Kirchberg, Aschau bis zum Großen Rettenstein, sowie ins Brixental - große Terrassenflächen - hochwertigst und komplett möbliert - Eichentüren - Eichendielenboden und übergroße Feinsteinfliesen - edle Bäder - Altholzküche mit Gaggenau und Mielegeräte - offener Kamin - Erdwärmeheizung - Alarmanlage, uvm...

Energie

HWB-Wert
38.50
FGEE-Wert
0.73
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Herr Frau
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