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Idyllisches Chalet in ruhiger Lage und Blick ins Grüne

Einfamilienhaus kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.160.000,00
Fläche
342 m2
Zimmer
5
PLZ
6365
Ort
Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

In idyllischer Naturlage am Ortsrand von Kirchberg in Tirol befindet sich dieses Tiroler Landhaus. Der Blick über unverbaute Wiesen und Wälder im Süden und Westen ist traumhaft und unverbaut.

Mit viel Liebe zum Detail und mit den besten heimischen Materialien wurde dieses Tiroler Landhaus im Jahr 2011 erbaut und laufend gepflegt und renoviert. Auf den ersten Blick begeistert sofort der individuelle Charakter und der traditionelle Charme des Hauses.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit Galerie und Sichtdachstuhl. Vom Essbereich bzw. von der voll ausgestatteten Küche mit Speis gelangen Sie in den malerischen Garten mit ausreichend Platz und einen traumhaften Blick ins Grüne.

Der sichtgeschützte Gartenbereich verfügt über eine große Sonnenterrasse, überdachten Freisitz, Whirlpool und Obstbäume.
Auf der Wohnebene befindet sich weiters der Elternbereich mit Zirbenbett, Ankleide und großem Badezimmer und Gäste WC.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie der schön gestaltete Eingangbereich mit Altholzeinbauten und Marmorsteinboden.

Weiters verfügt das Erdgeschoss über einen Heiz- und Technikraum und genügend Lager und Abstellräume. Der ursprüngliche Garagen-, Lager- & Kellerbereich von ca. 120 m² wird momentan als Werkstätte genutzt.

Besonders hervorzuheben sind die individuell gefertigten Altholzeinbauten und Möblierungen, welche großteils mitverkauft werden.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 955754

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Kirchberg in Tirol (Ort)

Kosten

Kaufpreis
3.160.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Carportstellplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
166 m²
Nutzfläche m²
176 m²
Gesamtfläche m²
342 m²
Grundstücksfläche m²
550 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Stellplätze
2
Baujahr
2011
Verfügbar ab
Sommer 2023

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Dielenboden
ja
Marmorboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen u.a.: - hochwertige Altholzeinbauten und Tischlerarbeiten - Tischlerküche mit Markengeräten - Altholz-Sichtdachstuhl - hochwertige Bäder - hochwertiger israelischer Marmor - Steinwaschbecken - Italienischer Travertino aus Verona - Altholztüren - Whirlpool im Gartenbereich - großzügige Terrassen - Freisitz mit Panoramablick - 2 Carportstellplätze - Freistellplatz, uvm. Wohnfläche ca. 166 m² Nutzfläche (Garage, Lager & Keller - aktuell als Werkstatt genutzt / Technik und Carport mit Abstellraum) ca. 176 m²
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Herr Frau
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