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Kitzbühel - Architektur-Juwel auf der Bichlalm | Kitzbühel - Architectural jewel at Bichlalm

Villa kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Fläche
345 m2
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Finanzierung

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Objekt-Nr. 23223

Anbieter:

Christian Herzog

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herzog Immobilien OG
Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
auf Anfrage

Merkmale

Wohnfläche m²
345 m²
Gesamtfläche m²
345 m²
Grundstücksfläche m²
1.080 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
57
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Villa in Kitzbühels exklusivster Lage ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich. Angefangen von der Bauweise über mehrere Ebenen, die sich perfekt in den Hang schmiegt, über die Innenausstattung, die von einheimischen Bauprofis mit viel Geschmack und besonderen Materialien realisiert wurde, bis hin zur Top-Ausstattung der technischen Geräte und Energieanwendung. Handgehobelte Eichen-Langdielen, handgeschmiedete Türgriffe und Geländer, Altholzeinbauten aus Fichte, modernste Haustechnik mit BUS-System, Top-Küchengeräte, Erdwärmeheizung, Solar-Warmwasser, offener Kamin u.v.m. lassen keinen Wunsch offen.

There are sometimes properties where words fail, even for the most experienced connoisseurs. Especially when they are “tucked away” in the most exclusive terrain of Kitzbühel. The location alone is breathtaking. It is simply delightful how much devotion a local owner and professional builder has invested into this private residence: purist design combined with warmth and charm. Harmoniously nestled into the hillside over several floors, with absolute privacy. A masterpiece of modern Tyrolean architecture with a sophisticated interior including hand-planed oak floorboards, handforged door handles and bannisters, mature pine fittings, state of the art home technology with BUS system, top kitchen appliances, geothermal heating, solar water heating, open fireplace and much more. Only a discreet distance away from celebrity residences. Mountain forests and the 3rd hole Eichenhaim Golf Club decorate the property’s south-eastern vista. The new lift to the hiking and touring ski area of
Bichlalm is only a few minutes away, as are a number of exclusive restaurants.

Herzog Immobilien OG
Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech
office@herzog.at
www.herzog.at
Telefon: +43 316 326084
Fax: +43 316 326084 99
A 8010 Graz, Glacisstrasse 7
Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder
Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe
Member of NAR – National Association of Realtors
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Herr Frau
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