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ID 0816 Kitzbühel - Traumhafte Lage inklusive ! Tiroler Bauernhaus vereint Tradition mit Moderne in höchster Vollendung !

Bauernhaus kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Fläche
650 m2
Zimmer
7
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Finanzierung

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Objekt-Nr. 144157

Anbieter:

Michaela Schroll

Michaela Schroll Immobilien

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Logo Makler

Mitterfeld 10
6370 Reith bei Kitzbühel
www.immobilien-kitzbuehel-schroll.com/

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Kosten

Auf Anfrage
-

Lage

Anzahl Etagen
3

Merkmale

Baujahr
2016
Zimmer
7
Badezimmer
4
Wohnfläche m²
400 m²
Nutzfläche m²
250 m²
Gesamtfläche m²
650 m²
Grundstücksfläche m²
1.620 m²
Stellplätze
7

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
40,80
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0,76
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Kitzbühel:
Tiroler Bauernhaus mit einladendem Charme und Gemütlichkeit, modernstem Interieur und herrlichem Ausblick in sensationeller Schwarzseenähe, - ein charmantes Domizil mit Alpenflair

Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich in ausnehmend schöner Lage von Kitzbühel, im Seenschutzgebiet - rundum Natur, und doch nahe zu allem, was der weltbekannte Ort in den Kitzbüheler Alpen zu bieten hat.

Ein original Tiroler Bauernhaus wurde mit kompetentem Fachwissen abgetragen, und in ein wunderschönes, neues Anwesen integriert. Das Domizil mit einladendem Charme wurde in idyllischer Lage neu errichtet, und vereint wunderbare Materialien mit der Technik von heute.

Der großzügige, sehr gelungene Wohnbereich lässt Sie genussvolle Stunden genießen: Wohlfühlatmosphäre mit hoher Raumhöhe durch offenem Sichtdachtstuhl, ausgestaltet mit echtem Altholz vom Fachmann, eine herrliche Sitzlandschaft, die einlädt zu bleiben - alle Materialien wurden modernst und perfekt verarbeitet. Die top Küche mit Bar offeriert Kochtalenten eine entsprechende Bühne und die Essecke mit massiver Tischplatte gibt den gemütlichen Rahmen für gelungene Abendessen, wo anbei der offene Kamin eine wohlige Atmosphäre zaubert. Zur Raumaufteilung gehören weiters vier edle Schlafräume, die Rückzugsmöglichkeiten geben, mit eigenen Bädern, ebenso der Erholungsbereich mit heller Sauna, ein schönes Dampfbad mit Wellnesslicht, der mögliche Sportbereich und ein komplett ausgestatter Weinkeller mit Sitzecke runden dieses luxuriöse Angebot ab. Selbstverständlich stehen großzügige Nebenräume zur Verfügung, und der Lift verbindet die drei Wohngeschosse von der großen Tiefgarage (4 - 5 PKWs) bis in die oberste Etage.

Ein kleines Zuhäuschen, beheizbar und mit Wasseranschluß, ausgestattet mit schönstem Altholz, bietet einen netten Rückzugsort samt einer weiteren Terrasse, die auch für nette Grillabende genützt werden kann.

Der großzügige Garten wurde liebevoll und pflegeleicht mit herrlichen Sonnen- und Ausblicksmöglichkeiten gestaltet, beinhaltend eine Terrasse Richtung Süden mit herrlichem Panorama, sowie eine Terrassenfläche mit Blick Richtung Hahnenkamm-Skigebiet.

Liebevolle Details sowie geschmackvoll abgestimmte Interieurs verführen zum Wohngenuss, und lassen keinen Zweifel offen - hier finden Sie ein wunderbares, neues Zuhause für Ihre Familie !

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
MICHAELA SCHROLL IMMOBILIEN
office@schroll-immobilien.at
Tel.+43 5356 65900
Mobil +43 664 522 4888
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Herr Frau
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