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Freizeitwohnsitz in Kitzbühel - Zwei auf einen Streich!!

Zweifamilienhaus kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
170 m2
Zimmer
7
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Am nördlichen Stadtrand von Kitzbühel in attraktiver Wohnumgebung befindet sich diese zweigeteilte Liegenschaft. Sie besteht aus einem älterem kernsaniertem Gebäude mit rund 85 m² Fläche. Wärmeschutz, Fenster, Böden und Heizung sind erst 2010 erneuert bzw. installiert worden. Dieser Teil mit Freizeitwohnsitzwidmung wird derzeit an Feriengäste vermietet und gliedert sich in Wohnbereich mit Kachelofen, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie Eingansbereich.

Das zweite, jüngere Gebäude ist ebenfalls hochwertig ausgestattet mit Kachelofen, Parkettböden, individuell angefertigten Holz-Einbaumöbeln, neuem Wintergarten mit automatischem Sonnenschutz und vielen weiteren Details. Die beinahe 85 m² Wohnfläche werden derzeit vom Eigentümer genützt und umfassen Foyer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer.

Beide Gebäude lassen sich - durch die bauliche Anordnung begünstigt - auf einfachste Weise zu einem entsprechend großem Gesamtobjekt zusammenschließen.

Zwei Stellplätze im Carport, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenhäuschen gehören zusätzlich zu diesen Häusern.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 439822

Anbieter:

Team SAGE Immobilien Zell am See

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
170 m²
Grundstücksfläche m²
458 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Seniorengerecht
ja
Beschreibung
Doppelhaushälfte (Freizeitwohnsitz) mit angrenzender Gartenwohnung ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 458 m² Grundstücksfläche, 2 Carportstellplätze, 1 Außenabstellplatz, Gartenhaus; Doppelhaushälfte (Freizeitwohnsitz) mit ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Dachboden, Gartenbereich; Gartenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kachelofen, beheizter Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenbereich; Die Gartenwohnung wurde komplett unterkellert, somit stehen Ihnen zusätzlich im Keller ein Hobbyraum, Schutzraum, Heiz- und Tankraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Energie

HWB-Wert
56
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Herr Frau
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