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Landhaus in sehr ruhiger Sonnenlage mit Traumblick

Landhaus kaufen in 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.700.000,00
Fläche
184 m2
PLZ
6380
Ort
St. Johann in Tirol

Beschreibung & Informationen

Dieses exklusive LANDHAUS wurde in wunderbarer, sonniger, sehr ruhiger, idyllischer Ortsrandlage errichtet.
Die sehr schöne Liegenschaft liegt quasi dem majestätischen Wilden Kaiser zu Fuße und beeindruckt bereits beim Betreten des sehr schönen Grundstückes sowie dem Panoramablick auf den Wilden Kaiser/Niederkaiser, das Kitzbüheler Horn und der Loferer Steinberge.
Diese attraktive Lage bietet Ihnen ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot.
Das St. Johanner Skigebiet erreichen Sie vom Haus aus in wenigen Autominuten.
Die Skigebiete Kitzbühel und Wilder Kaiser Brixental sind in ca. 10 bzw. 15 Autominuten erreichbar.
Zahlreiche Wander- und Radwege stehen Ihnen zur Verfügung.
In wenigen Autominuten können Sie das belebte Dorfzentrum der Marktgemeinde St. Johann in Tirol mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichen.

Besonders hervorzuheben ist das gelungene Raumkonzept sowie die Ausstattung des Hauses:
Holztüren - original Tischlerarbeit, Altholz-Arbeiten, Sichtdachstuhl, Kamin mit Sichtfenster, Holzböden, Steinfliesen, Wohlfühlbäder, großzügiger Wellnessbereich etc.

Das Haus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail qualitativ hochwertig ausgestattet und verfügt über insgesamt 254 m² Wohn-/Nutzfläche, welche sich über drei Etagen aufteilt.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erd- Ober- und Untergeschoss.

Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiger Vorraum mit Garderobe
2 Schlafzimmer
2 Bäder
extra WC
+ Carport für 2 Autos + 1 Autofreistellplatz

Obergeschoss:
offener, heller, lichtdurchfluteter Wohn- Ess- und Kochbereich sowie Direktzugang zur Südterrasse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Loferer Steinberge, auf das Dorf St. Johann in Tirol sowie auf den Wilden Kaiser

Untergeschoss:
Diele
Masterzimmer mit Bad en suite mit Zugang zur Südterrasse und Garten
großzügiger Wellnessbereich
extra WC
+ Wirtschaftsraum, Technikraum, großer Lagerraum

Energieträger: Gasheizung (Fußbodenheizung), Solar

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 762563

Anbieter:

Prok. Josef Hirzinger

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
2.700.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
184 m²
Nutzfläche m²
70 m²
Grundstücksfläche m²
411 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
2
Terrasse
2
Stellplätze
2
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Sauna
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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