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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Schwimmteich in absoluter Sonnenlage

Einfamilienhaus kaufen in 6383 Erpfendorf, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Fläche
140 m2
Zimmer
5
PLZ
6383
Ort
Erpfendorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 342186

Anbieter:

Prok. Josef Hirzinger

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
1.059 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Anfang Dez. 2017

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Schwimmteich liegt in sehr schöner, absolut sonniger Ortsrandlage von Erpfendorf. Das Haus ist voll unterkellert und wurde im Jahre 2010 saniert - neues Kupferdach, neue Ölheizung, neue Holz-Alu-Fenster.
In wenigen Autominuten erreichen Sie das schöne Dorfzentrum sowie die nächst gelegene größere Marktgemeinde St. Johann in Tirol, wo Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen vorfinden.
Das komplett möblierte Haus steht in einer sehr gepflegten Wohngegend und verfügt über einen wunderbaren Ausblick auf die schöne Bergkulisse. Im sehr sonnigen Garten und dem tollen Schwimmteich können Sie wunderbar relaxen. Hier werden Sie von der Sonne von früh bis spät verwöhnt. In diesem hochwertig ausgestatteten Haus finden Sie ein sehr gemütliches Wohlfühlambiente vor.

Das Einfamilienhaus ist in Erd- und Untergeschoss unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags.
Weiters sind im Erdgeschoss eine Einbauküche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein extra WC sowie Windfang/Diele/Garderobe untergebracht.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschraum, Tankraum, Heizungsraum sowie ein Kellerraum

Ölheizung - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer

Eine Sonnenterrasse, ein sehr schöner Schwimmteich, ein attraktives Gartenhaus mit Freisitz, eine Garage sowie mehrere Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
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Herr Frau
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