Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Holzfachwerk-Villa mit Kaiserblick - Einzigartiges Naturjuwel nach VASTU-Kriterien erbaut!

Villa kaufen in 6385 Schwendt, Tirol

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.890.000,00
Fläche
245 m2
Zimmer
6
PLZ
6385
Ort
Schwendt

Beschreibung & Informationen

Wir dürfen Ihnen hier ein absolutes UNIKAT am Kitzbüheler Immobilienmarkt anbieten. Diese neuwertige, moderne, helle, offene Villa beeindruckt von der ersten Sekunde an und gibt Ihnen das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses Gefühl kommt nicht von irgendwo her - die massive Holz-Fachwerkvilla ist nach mathematischen VASTU-Kriterien erbaut, ein ganzheitliches Architekturkonzept, das seine besonderen Schwerpunkte auf Harmonie, Wohlbefinden und Wohlergehen legt. Auch die deutsche Industrienorm (DIN) wurde berücksichtigt und zeigt somit die hochwertige Qualität.

Durch die optimale Ost-West-Ausrichtung des Baukörpers und der großzügigen Fensterfronten genießen Sie die Sonnenstrahlen von morgens bis abends. Dies hat den Vorteil, dass alle Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht durchflutet werden. Als besonderes Highlight haben Sie im Norden den Blick auf Kössen und im Südwesten auf den herrschaftlichen Wilden Kaiser.

Das Zuhause verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m befindet sich das große, helle Entrée mit Garderobe und einem Büroraum. Durch eine Glas-Flügeltür erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem, natürlichem Eichenboden und einem Kamin mit Sichtfenster für kalte Wintertage. Die offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten bietet "Hobby"-Köchen alles, was das Herz begehrt. Der separat gehaltene Essbereich im Wintergarten, der im goldenen Schnitt errichtet wurde, verfügt über genügend Platz für eine große Familie.

Auf derselben Ebene befindet sich der weitläufige Garten und die Terrasse mit Grillplatz. Umrahmt wird das Grundstück mit einer Betonmauer und einem Zaun und Thujen. Zur Strasse hin wurde die Mauer zusätzlich mit hochwertigen Naturstein verklinkert.
Hier wird derzeit ein hochwertiges elektrisches Tor mit Zaun errichtet, somit ist das gesamte Grundstück privat, ohne dass es Fremde ungebeten betreten können.

Des Weiteren ist eine Video-Bild-Gegensprechanlage eingebaut, die aus dem Inneren des Hauses bedient werden kann.

Durch die offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, das eine einmalige wunderschöne Öffnung im fast 4m hohen Dachsichtstuhl hat. Sämtliche Dachbalken sind von Hand abgeschliffen.
Hier im Obergeschoss befinden sich 4 weitere großzügige Zimmer mit eigenem Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne rundet das Angebot ab. Zusätzlich befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.

Das besondere an diesem Naturjuwel ist außerdem, dass diverse Möglichkeiten der Erweiterung bestehen, die bereits genehmigt wurden und zum Teil schon vorbereitet wurden - wie zum Beispiel eine Einliegerwohnung mit ca. 30 m² über der Garage und separatem Eingang.

Es gibt viele weitere wertvolle Details, die wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeigen und erläutern möchten.

Die Farbe der Aussenfassade wurde nachgearbeitet.

Für eine konkrete Terminvereinbarung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 383532

Anbieter:

Hannes Gumpold

h.gumpold Alpinhome

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
www.alpinhome-immobilien.com/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.890.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
MwSt. %
20 %
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
245 m²
Grundstücksfläche m²
715 m²
Badezimmer
2
Balkon
3
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
112 m²
Stellplätze
4
Baujahr
2012
Alter
Neubau
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Offene Küche
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Hallenhöhe m
2,80
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >