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TERRASSENHAUS - Brixlegg

Einfamilienhaus kaufen in 6230 Brixlegg, Tirol

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€ 890.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Fläche
263 m2
Zimmer
6
PLZ
6230
Ort
Brixlegg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 298729

Anbieter:

A. Ridler

Lucky Home Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Lucky Home Immobilien KG
Kreuzgasse 19
2191 Höbersbrunn
www.lucky-home.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Monatliche Kosten brutto
350 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
263 m²
Gesamtfläche m²
263 m²
Grundstücksfläche m²
650 m²
Sonstige Fläche
35
Badezimmer
3
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
144,30 m²
Gartenfläche m²
200 m²
Kellerfläche m²
24 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Kaufabwicklung bzw. Abspr

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Architektenhaus mit Charisma und Niveau

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
56
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0,69
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Von einem einfühlsamen Architekten erdacht ... und liebevoll “SONNENHAUS” benannt, erfüllt dieses ganz besondere Objekt hohe Ansprüche an Komfort und Lebensgefühl.

Es liegt im Ortsteil Mariahilfbergl (700m abseits der Ortsdurchfahrt) und bietet einen atemberaubenden Ausblick ins Land, bis hin zum Patscherkofel.

Die in allen Bereichen hochwertige Ausstattung sowie die offene Wohnraumgestaltung vermittelt ein besonderes Lebensgefühl.

Weiters steht modernes Öko-Energiemanagement mit vollautomatischer Pellets-Heizung samt Solarunterstützung zur Verfügung.

Facts:
1. Ebene - Basement 
der Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank
Zugang auf großzügige 3 Raum-Nutzfläche als Einliegerwohnung und / oder Büro mit extra Badezimmer (Dusche/WC) ausgestattet. Genügend Stauraum im Kellerabteil | Technikraum und Pellets-Lager | Garage für 2 PKW auf ca. 35qm

2. Ebene
das kommunikative Zentrum des Hauses | der Wohnbereich mit massivem Kaminofen, Essplatz und die gediegene Küche mit Vollausstattung und Kochinsel | aus allen Räumen besteht Zugang auf die ca. 130qm große Sonnenterrasse |
Elternschlafzimmer samt Ankleide und das exquisite “Hauptbad” (siehe Fotos) | weiters ein Abstellraum.

3. Ebene
2 geräumige Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum großzügigen, gemeinsamen Balkon und herrlich inspirierendem Ausblick, dazu ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.
Weiters ein Rückzugsrefugium - die kleine Bibliothek - Zeit und Raum für Lese- und Ruhestunden.

Raumhohe Verglasung (3fach) in allen Räumen des Hauses.
Aufwändiges Aussen-Lamellensystem zur Regulierung der Besonnung/Beschattung.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.
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Herr Frau
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