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ID 0812 - Chalet Wolkenstein am Fuße des Kaisers !

Haus kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Fläche
255 m2
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 51577

Anbieter:

Michaela Schroll

Michaela Schroll Immobilien

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Michaela Schroll Immobilien
Mitterfeld 10
6370 Reith bei Kitzbühel
www.immobilien-kitzbuehel-schroll.com/

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Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Gesamtfläche m²
255 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Tirol wie aus dem Bilderbuch

Ellmau hat sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt. Traditionelle Gasthäuser, Cafes und Geschäfte schmücken das charmante Ortsbild. Über Jahrhunderte entwickelte sich der malerische Ort zu einem bedeutenden Platz für Handel und Handwerk und ist heute einer der begehrtesten Reiseziele in Österreich für Urlaub, Sport und Erholung. Hier ist die Welt noch in Ordnung - menschlich, entspannt und überschaubar. Ellmau, auch Drehort zahlreicher Film- und TV-Produktionen, liegt mit seinen 2.700 Einwohnern im Bezirk Kufstein, auf einer Höhe von 820 Metern, nur 17 Kilometer von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und der deutsch-österreichischen Grenze entfernt. Somit auch einfach und leicht im Winter wie im Sommer zu erreichen. Eingebettet zwischen dem Kalkmassiv Wilder Kaiser (2344 Meter) im Norden und dem Hartkaiser (1553 Meter) im Süden ist Ellmau ein attraktiver Ausgangspunkt für Wander- und Skitouren, so wohl ins Kaisergebirge, als auch in die Kitzbühler Alpen. Eine Standseilbahn führt auf den nahegelegenen Gipfel des Hartkaisers. Das mondäne, prosperierende Kitzbühel, Hotspot für Prominenz aus Kultur, Politik und Sport mit seinen weltberühmten Weltcup Abfahrtsrennen, ist von Ellmau nur 15 Fahrminuten entfernt. Aber selbst derjenige, der das quirlige Kitzbühel für seine Geschäfte, Restaurants und Bars schätzt oder im ‚Stanglwirt‘ Gastronomie- und Kulturevents erlebt, wird bei seiner Rückkehr die angenehme Ruhe und Privatheit, die Beschaulichkeit und Erholung seines Chalets Wolkenstein im Besonderen genießen.

Wer Ruhe und Geborgenheit sucht, …. wird sie in diesem Zuhause von der ersten Sekunde an finden.

Das 255m²-Chalet Wolkenstein ist das perfekte Hideaway, ein Rückzugsort - gemütlich, urig und romantisch. Der Master-Bedroom bietet eine perfekte private Oase auf Grund der durchdachten Steinterrasse-Situation. Die umlaufende Balkonterrasse bietet zahlreiche Sonnenplätze mit majestätischem Alpenblick, von den Kitzbühler Alpen bis zum Bergmassiv des Wilden Kaisers. Jedweder Alltagsstress rückt in diesem Domizil in weite Ferne, so wie es in den eigenen 4 Wänden sein soll ! Das Chalet Wolkenstein ist eine gelungene Symbiose aus klassischem Tiroler Landhausstil mit Sichtdachstühlen aus meisterhaft gefertigtem (antiken) Altholz, intelligent-moderner Raumaufteilung über mehrere Ebenen und einem elegant-luxuriösem Wellness Bereich. Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Werthaltige und ökologisch nachhaltige Materialien wie Eichenholz, Kupfer, Glas und Stein wurden verarbeitet und stilsicher kombiniert. Die lichtdurchflutete Architektur schafft eine Atmosphäre aus Geborgenheit und Heimat.

Das Zuhause verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und eine Schiebetür zum Vorratsraum, ein Master-Bedroom mit Masterbad, zwei Kinder- oder Gästezimmer mit Bad und Terrasse (zum Vorgarten ausgerichtet), einen privaten Lift, eine effiziente Heizungs- und Warmwasseranlage mit modernster Raumklimatisierung und zwei Carport Stellplätze. Ein weiteres Highlight ist der großzügig geschnittene Wellness Bereich mit Sauna, Bad und Dusche (Rainshower), extra WC und einem wunderschönen Ruheraum mit Holzparkett. Laut Eigentümer stehen Ihnen 68 m² Terrassen und Balkone privat zur Verfügung !
Eine Lodge in den Bergen. Stilvoll und zeitlos. Mit Charakter und Seele. In einer elegant-luxuriösen Ausführung auf höchstem technischen und gestalterischen Niveau. In einer der schönsten Bergregionen Europas. Und dies nur eine gute Fahrstunde von München und Salzburg entfernt.

Gerne laden wir Sie auf eine virtuelle Tour mit uns ein und dürfen Ihnen dazu nachstehenden Link zur Verfügung stellen: http://immovision.de/360touren/ellmau_kitzbuehel_chalets/chalet_wolkenstein.html

Wir stehen Ihnen bei weiteren Fragen mit Rat und Tat zur Seite, arrangieren auf Wunsch und nach Terminabsprache eine Besichtigung für Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: MICHAELA SCHROLL IMMOBILIEN +43 5356 65900 office@schroll-immobilien.at

***english***: The 255sqm-Chalet Wolkenstein is the perfect hideaway, a retreat - cozy, quiet and romantic. The Master Bedroom offers a perfect private oasis due to the thoughtful stone-terrace-situation. The encircling balcony terrace has lots of sunny places with majestic Alpine view, from the Kitzbühel Alps to the mountain massif of the Wilder Kaiser. Any daily stress moves in this country in the distant future, as it should be in your own home! The Chalet Wolkenstein is a successful symbiosis of classic Tyrolean style with Sichtdachstühlen from masterfully machined (ancient) Altholz, intelligent-modern layout over several levels and an elegant-luxurious spa. Living and housing quality at the highest level. Valuable and environmentally sustainable materials such as oak wood, copper, glass and stone were processed and combined stylish. The light-flooded architecture creates an atmosphere of warmth and home. The home has a spacious living and dining area with open fireplace and a sliding door to the pantry, a master bedroom with master bathroom, two children's or guest room with bathroom and terrace (facing the garden), a private lift, an efficient heating and Warm-water-system with the latest air conditioning room and two carports. Another highlight is the spacious wellness area with sauna, bath and shower (rainshower), extra toilet and a beautiful relaxation room with wood parquet. A lodge in the mountains. Stylish and timeless. With character and soul. In an elegant and luxurious design of the highest technical and creative level. In one of the most beautiful mountain regions of Europe.
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