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Appartementhaus im Zentrum von Ischgl!!

Einfamilienhaus kaufen in 6561 Ischgl, Tirol

Eckdaten

Zimmer
10
PLZ
6561
Ort
Ischgl

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 225285

Anbieter:

Wolfgang Auer

Wohnkompass

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohnkompass Auer Wolfgang e.U.
Beerweg 1
6432 Sautens
www.wohnkompass.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
4

Kosten

Provision
3,6%
Garagenplatz Anzahl
7

Merkmale

Grundstücksfläche m²
510 m²
Balkon
6
Terrasse
6
Badezimmer
10
WC
10
Stellplätze
7
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

KAUFPREIS AUF ANFRAGE!

Im Zentrum von Ischgl, ca. 145m von der Talstation der neuen Pardatschgratbahn wird diese außergewöhnliche Immobilie angeboten.
Verkauft wird ein im Jahr 1999 errichtetes Appartementhaus, welches über die Jahre in perfektem Zustand gehalten wurde und den Eindruck macht, als wäre es erst vor wenigen Jahren errichtet worden!
So bietet dieses Haus, welches mit viel Liebe eingerichtet und gestaltet wurde eine hohe Wohn – und Urlaubsqualität mit viel Platz.
Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet, bieten entweder Balkon oder Terrasse mit direktem Blick auf die Berge des Umfeldes und wurden mit feinen Details gestaltet.
Die Nähe zur Talstation und der somit kurze Weg in das Skigebiet von Ischgl-Samnaun mit ca. 230 Pistenkilometern und an die 45 Bergbahnen sind eine Besonderheit der Immobilie.

Das Haus bietet insgesamt 6 Ferienwohnungen und ein Personalzimmer, die allesamt komplett ausgestattet und voll möbliert sind. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53m² und 89m²m². In Summe stehen somit in den Ferienwohnungen 15 Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer zur Verfügung.
Zudem befindet sich im Haus die ca. 125m² große Privatwohnung der eine ca. 90m² große Terrasse angeschossen ist.
Im Haus wurde auch ein Frühstücksraum errichtet, falls ein Vermieter den Gästen auch Frühstück servieren möchte.
Im Untergeschoss befindet sich ein Saunabereich mit einem kleinen Ruheraum. Der Zustand des Hauses ist, wie bereits beschrieben wirklich hervorragend, es kann so wie es steht und liegt sofort übernommen werden. Es ist dabei hinzuweisen, dass ein sehr großes Stammkundenpotential vorliegt.
Im Gebäude befinden sich darüber hinaus ausreichend Keller- und Lagerräume sowie eine eigene Garage in der mehrere Fahrzeuge Platz finden.
Gerne informiere ich Sie über weitere Details und die Preisvorstellung des Verkäufers bei einem Telefonat. Sollte Ihr Interesse an dieser speziellen Immobilie geweckt worden sein, stehe ich gerne, auch am Wochenende zur Verfügung!!
Anmerkung:
Es wurde vom Verkäufer/Vermieter noch kein Energieausweis gemäß EAVG vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart!

Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
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