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Top saniertes Bauernhaus

Bauernhaus kaufen in 9782 Nikolsdorf, Tirol

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Eckdaten

Fläche
500 m2
Zimmer
7
PLZ
9782
Ort
Nikolsdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 319071

Anbieter:

Mag. (FH) Karsten Koops

Union Plus GmbH

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Logo Makler

Union Plus GmbH
Amraser See Str. 56/Menardi-Center DEZ
6020 Innsbruck
www.unionplus.at

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Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Baujahr
1640
Zimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche m²
500 m²
Grundstücksfläche m²
998 m²
Stellplätze
3

Energie

HWB-Wert
70
FGEE-Wert
1,01
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein in den letzten Jahren rundum saniertes Bauernhaus mit eigener Einliegerwohnung zu erwerben. Das mit fast 500 m² Wohnfläche sehr große Haus besteht aus insgesamt 3 Geschoßen, wobei sich im Erdgeschoß eine geräumige Einliegerwohnung mit Küche, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum und ein großes Wohnzimmer befindet. Im westseitigen Teil des Erdgeschoßes wurde zusätzlich ein ca. 40 m² großer Raum als Geschäftsfläche adaptiert.
Das Obergeschoß unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, ein herrlich großes Wohnzimmer mit integriertem Ess- und Kochbereich, Badezimmer und WC, sowie einen Abstellraum. Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Diese Rarität befindet sich in der Gemeinde Nikolsdorf, im Weiler Nörsach. Nikolsdorf liegt am südöstlichen Rand des Lienzer Talbodens auf 670 m Seehöhe und zählt knapp 900 Einwohner. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Lienz.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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Herr Frau
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