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Wohnhaus zwischen Lienz und Matrei i.O.

Haus kaufen in 9951 St. Johann im Walde, Tirol

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€ 239.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
465 m2
Zimmer
6
PLZ
9951
Ort
St. Johann im Walde

Finanzierung

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Objekt-Nr. 4760

Anbieter:

Herbert A. Lusser

VILU Versicherungen-Immobilien-Lusser

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Logo Makler

VILU Versicherungen-Immobilien-Lusser
Beda-Weber-Gasse 3
9900 Lienz
www.vilu.at/

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Lage

Etage
1
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
465 m²
Wohnfläche m²
141 m²
Baujahr
1967

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
122.2
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnhaus mit Garage, renoviert (Wärmeschutz-Isolierung, Wintergarten, Öl-Zentralheizung), nur 14 Kilometer von Lienz entfernt, unmöbliert und bezugsfertig, wartet auf seinen neuen Eigentümer. Ganzjährig sonnige Lage. Gute Verkehrsanbindung. Nur ca. 10 Autominuten von Lienz entfernt. Das Wohnhaus wurde 1967 von einem Baumeister in massiver Ziegelbauweise mit ca. 40cm dicken Außenwänden und 25cm dicken Innenwänden errichtet. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Im Keller sowie in der Wohnküche und im Wohnzimmer sind drei weitere Kaminanschlüsse für Kachelöfen oder Alternativ-Heizanlagen. 1997 wurde eine Wärmeschutz-Isolierung aufgebracht sowie Fenster ausgetauscht. Das Wohnzimmerfenster wurde vor wenigen Jahren erneuert und mit einem elektrischen Außenrollladen versehen. Dabei wurden die Böden im Vorraum (Fliesen) sowie in den Wohn- und Schlafräumen (Holzriemen) erneuert und Bad und WC s renoviert. Die Außenflächen vor der Garage und der Abgang zum Außenkeller sowie zur Keller-Außentüre und der Außen-Aufgang zur Eingangstüre wurden dabei neu gepflastert.
Neben dem Gemeinde-Wasser-Anschluss existiert noch ein Grundwasserbrunnen mit Hauswasserwerk (um den Garten zu gießen und für eventuelle Krisenzeiten). Das Haus ist an das Kanalnetz der Gemeinde angeschlossen.
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Herr Frau
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