Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Reutte/Lechaschau: Neubau Eigenheime mit besonderem Charme / leistbares Architektenhaus

Haus kaufen in 6600 Lechaschau, Tirol

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 400.000,00
Fläche
122 m2
Zimmer
3
PLZ
6600
Ort
Lechaschau

Beschreibung & Informationen

Bestpreis-Architektenhaus in wunderbarer Naturlage in Lechaschau bei Reutte zu verkaufen!Alle Häuser sind FERTIGGESTELLT & Bezugsbereit!  Insgesamt wurden vom Architekten 17 Hauseinheiten realisiert. (4 Einheiten sind bereits verkauft)Die Kaufpreise variieren je nach Haustyp zwischen € 399.000,00 bis € 449.900,00 - hinzu kommen naturgemäß 9,5% an einmaligen Kaufnebenkosten.Einige Häuser sind mit einer abgeschlossenen und selbständigen Kleinwohnung im EG ausgestattet.Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.Das beiliegende Sonder-Expose gibt Ihnen bereits einen Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause. Wichtiger Hinweis / Kauf-Voraussetzungen: „der Erwerb ist ausschließlich in Verbindung mit einer tatsächlichen Hauptwohnsitzbegründung nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz gestattet. Eine Nutzung zu Freizeit- oder Ferienzwecken ist nicht erlaubt“. Ausführliche Informationen dazu finden Sie unter: https://www.tirol.gv.at/fileadmin/themen/tirol-europa/gemeinden/downloads/Merkblatt/MB03-2019.pdf  oder dem beiliegenden Merkblatt, Ausgabe März 2019. Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen und stellen Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vor!

 

BITTE BEACHTEN SIE:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss, ausgehend vom Kaufpreis: Errichtung Kaufvertrag durch RA, 1,5 % netto / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 3,0% netto / Grunderwerbsteuer, 3,5% / Eigentumsrechtseintragung, 1,1% / Barauslagen Treuhänder, ca. € 280,00 / Notar-Beglaubigung, ca. € 350,00)Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 577566

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hafnerweg
Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Reutte

Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Nebenkosten
180 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
122 m²
Grundstücksfläche m²
198 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2018
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-12-20
HWB-Wert
49.6
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren