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Großzügiges Haus in der Tiroler Zugspitz Arena in Lähn-Bichlbach!

Einfamilienhaus kaufen in 6621 Lähn, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 735.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
5
PLZ
6621
Ort
Lähn

Beschreibung & Informationen

Dieses in den 1950er Jahren erbaute und 2015 komplett renovierte Haus, mitten in der Tiroler Bergwelt lässt Ihr Herz höher schlagen. Sie wohnen auf ca. 250 m² Wohnnutzfläche auf drei Etagen. Im Parterre genießen Sie die Wärme eines neuen stilvollen Kachelofens und verköstigen Ihre Liebsten in der modernen funktionalen Küche. Im ersten Obergeschoss werden Sie zwei geräumige Schlafzimmer ein schönes Bad und ein Highlight vorfinden, welches sich der Besitzer erbaut hat. Nämlich wo ganz früher Mal eine Tenne war hat er sich einen Raum erschaffen und zu einem tollen Musikzimmer umgebaut in dem er Klavier spielt. Im zweiten Obergeschoss steht noch ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Haus wurde auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Eine Garage und Autoabstellplätze sind vorhanden.

Lähn ist ein Ortsteil der Gemeinde Bichlbach und gehört zur beliebten Tourismusregion Tiroler Zugspitz Arena. Bichlbach, Lermoos, Ehrwald verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Volksschule sind vor Ort. Sportler und Naturfreunde haben sowohl im Sommer als auch im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 - 26393

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 505838

Anbieter:

Mag. Goran Novalusic

s REAL - Reutte

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Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
735.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
1.300 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-12-10
HWB-Wert
192.4
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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