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Stark Preisreduziert! Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage

Haus kaufen in 6632 Ehrwald, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Fläche
575 m2
Zimmer
6
PLZ
6632
Ort
Ehrwald

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 2676

Anbieter:

Günter Pellin

Alpinreal Grundstück & Realitäten GmbH

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Zeughausgasse
6020 Innsbruck

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Lage

Etage
3
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
575 m²
Wohnfläche m²
132 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
126.3
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.29
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage

Dieses massiv gebaute Haus in einer ruhigen Siedlungslage von Ehrwald wurde im Jahr 1970 errichtet.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, einer Garage sowie einem nachträglich angebauten Carport.
Umgeben von der herrlichen Bergwelt der Zugspitze, ohne Lärmbelästigung einer Durchzugsstraße.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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