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Vomp: Großzügiges Generationenhaus mit 3 getrennt parifizierten Wohnungen und vielen Highlights

Mehrfamilienhaus kaufen in 6134 Vomperbach, Tirol

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Eckdaten

Fläche
337 m2
Zimmer
10
PLZ
6134
Ort
Vomperbach

Beschreibung & Informationen

Exklusives Wohnhaus mit 3 Einheiten

Vomp ist eine die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz, liegt östlich von Innsbruck und ist über die A12-Inntalautobahn, die Bundesstraße oder per Bus und Zug bequem erreichbar. Durch seine Zentralität und die Sonnenlage ist Vomp eine sehr beliebte Wohngegend. Unzählige Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Rettungsdienst, Polizei, Volks- und Hauptschule sowie höhere Lehranstalten, Schwimmbad, Kindergarten, Skigebiet Kellerjoch, Fußball- und Eisstadion, uvm. befinden sich in dieser Marktgemeinde mit rund 5.000 Einwohnern. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man ganz bequem die Autobahnauf- und Abfahrt.

Das gegenständlich zum Kauf stehende traumhafte Mehrfamilienwohnhaus bietet Ihnen 3 räumlich vollkommen voneinander getrennte (bereits parifizierte) Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Es ist paradiesisch umgeben von einem großen Garten mit einem neuwertigen Swimmingpool, in dem Sie eine herrliche Ruhe genießen können.

Die drei Wohnungen weisen eine Gesamtwohnfläche von rund 340 m² auf.

Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten:


  • Wohnung Top W1: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (ca. 100 m²) bestehend aus Vorraum, Gäste-WC, Bad inkl. WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Wintergarten. Dieser Wohnung sind ein ca. 194 m² großer Garten mit einem Outdoor-Swimmingpool (3 x 6 m), ein großer Keller, 1 Garage und ein überdachter Auotabstellplatz im Carport zugeordnet.
  • Wohnung Top W2: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²) im Obergeschoß bestehend aus Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Diese Wohnung verfügt zudem über einen sonnigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 11 m², eine Garage sowie einen überdachten Autoabstellplatz im Carport.
  • Wohnung Top W3: 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung (ca. 170 m²) im Ober- und Dachgeschoß bestehend aus Vorraum, Gäste-WC, Zimmer, Schrankraum, Podeststiege (OG) und Galerie, 2 Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Küche, Wohnzimmer. Diese Maisonettenwohnung verfügt über ein Autoabstellplatz im Freien sowie 2 sonnenexponierte Terrassen (im OG ca. 34 m² und im DG ca. 35 m²) und stellt insbesondere die nach Südwesten orientierte Terrasse ein absolutes Highlight dar. Zudem verfügt diese Einheit über eine große 3,7 m hohe Garage mit einem Holzlagerplatz, die allenfalls auch als Geräteraum, Lager oder Werkstätte verwendet werden kann.


Weiters bietet diese Immobilie 3 Carport-Autoabstellplätze, die den einzelnen Wohnungen individuell zugeteilt werden können.

Sie sehen, diese Immobilie kann ein wunderbares Zuhause für eine große oder mehrere Familien werden - jedes Familienmitglied findet hier genügend Rückzugsmöglichkeiten vor. Wenn Sie also ein Haus suchen, das sehr schön gelegen ist, viel Platz und Raum bietet, einen traumhaft schönen Garten mit eigenen Swimmingpool hat und eigentlich ideal ist, um seine Kinder aufwachsen zu sehen bzw. seinen Lebensabend zu verbringen, dann ist diese Immobilie geradezu ideal für Sie!

Da sich die einzelnen Wohnungen auch sehr gut vermieten lassen, ist die gegenständliche Immobilie auch für Anleger bzw. Investoren sehr interessant!

Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 389960

Anbieter:

Christian Egger

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Bahnhof Vomperbach

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
337 m²
Lagerfläche m²
52 m²
Grundstücksfläche m²
732 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
80 m²
Gartenfläche m²
194 m²
Kellerfläche m²
115 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1990
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Granitboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Wintergarten
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-09-19
HWB-Wert
57.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.09
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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