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Gemütliches Ein/Zwei-Familienhaus in Wiesing

Haus kaufen in 6210 Wiesing, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 517.000,00
Fläche
166 m2
Zimmer
6
PLZ
6210
Ort
Wiesing

Beschreibung & Informationen


In sonniger Lage am nördlichen Ortsrand von Wiesing liegt dieses gemütliche Wohnhaus, BJ 1961 bzw. 1987, mit insgesamt ca. 166 m² Nutzfläche und 765 m² Grundfläche zuzügl. Teilunterkellerung und schönem Garten mit Gartenhaus.

Das Objekt ist zur Zeit in 2 Einheiten im Erd- und Obergeschoß mit jeweils getrennten Zugängen geteilt, könnte aber auch zusammengelegt werden.
Dieses Eigenheim ist ideal für die große Familie, aber auch für 2 Generationen.

Wiesing liegt ideal und zentral nahe Jenbach zwischen Zillertal und dem Achensee mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und nicht weiten Wegen zu den nötigen Infrastruktureinrichtungen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Zugang mit kleiner Diele, Vorraum mit Ofen, Essküche, Wohnraum, Vorraum zu WC, 2 Zimmern sowie das Bad.
Abgang in den Keller

Obergeschoß:
Diele, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnraum mit Ausgang auf 2 Balkone, große Küche sowie Wirtschafts/Abstellraum.

Kellergeschoß:
Vorraum, Heiz- und Tankraum, Lagerkeller, Waschraum.

Außenbereich:
Einzelgarage und Zufahrt, Gartenhaus

Weitere Merkmale:
Heizung: Öl-Zentralheizung, Ofen
Bezug: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 517.000,00

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 230,8 kWh/m²a
fGEE 2,47

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 700152

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
517.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
166 m²
Grundstücksfläche m²
765 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
1
Zustand
Teil_saniert
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Zentralheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-06-10
HWB-Wert
230.83
FGEE-Wert
2.47
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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