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REPRÄSENTATIVE VOLL AUSGESTATTETE LANDHAUSVILLA IN TRAUMLAGE ! ! !

Einfamilienhaus kaufen in 6212 Maurach, Tirol

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Eckdaten

Fläche
394 m2
Zimmer
6
PLZ
6212
Ort
Maurach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 46225

Anbieter:

Thomas Goller

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
275 m²
Gesamtfläche m²
394 m²
Grundstücksfläche m²
1.000 m²
Badezimmer
5
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Kellerfläche m²
109 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
2009
Alter
Neubau

Ausstattung

Pelletheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
50,9
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

EXCLUSIVE VOLL AUSGESTATTETE TRAUMVILLA IM SKANDINAVISCHEN LANDHAUSSTIL ! ! !

Diese überaus luxuriöse und exklusive und mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestatteet vollmöblierte Villa mit 6 Zimmern auf ca. 400m² Wohnfläche, 1 Garage und 6 weiteren PKW Abstellplätzen im Freien wurde im Jahr 2009/2010 auf einem 1000m² Grundstück in Maurach a. Achensee errichtet.

Die hochwertige Ausstattung des Interieurs, welches kaum Wünsche offen lasst, sowie die sehr ruhige und sonnige Lage dieser Immobilie mit einer Entfernung von ca. 1km vom Ortskern oder Achensee und der malerische Ausblick in das umliegende Karwendelmassiv bieten eine außergewöhnliche Kulisse und unterstreichen die Besonderheit dieses Anwesens.

Die hohe Wohnqualität dieser Region mit ca. 1 Mio Nächtigungen/Jahr rund um den Achensee - dem größten See Tirols überhaupt - und das reichhaltige Freizeitangebot bietet exzellente Voraussetzungen sowohl für sportbegeisterte, wie auch erholungssuchende Menschen.

Die unmittelbar oder in naher Umgebung angebotenen Ausflugsziele oder Freizeitaktivitäten reichen von Segeln, Surfen, Schwimmen, Tauchen, zahlreichen Langlaufloipen, Alpinski, Snowboard, Tourenski, in den bekannten Schigebieten wie Rofan, Zwölferkopf und Christlum.

Die umliegende Tiroler Bergwelt lockt mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen beziehungsweise Mountainbikestrecken und für romantische Unternehmungen werden Pferdekutschenfahrten und Reitausflüge angeboten.

Die wunderschönen und nahe gelegenen Golf-Anlagen in Achenkirch und Pertisau, sowie die in guter Erreichbarkeit gelegenen, reizvollen Golfplätze in Ellmau und Kitzbühl sind bei etablierten Golf Spielern äußerst beliebt und runden das reichhaltige Freizeitproramm ab.

EINTEILUNG:

Untergeschoß - voll ausgebaut:

- höchst luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabinen, Ruheliegen, Kaminofen und Barbereich, sowie angrenzender Sonnenterrasse
- WC
- Waschraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Tankraum

Erdgeschoß:

- Eingangsbereich/Diele
- moderner, großflächer offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Kaminofen und angrenzender Design-Küche auf knapp 80m²
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche
- WC

Obergeschoß:

- 4 stilvolle Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, WC und eigenem Balkon

1 Garagenplatz, 6 PKW Abstellplätze im Freien

Der vorliegende Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 50,9 kwh/m² und einer Energieklasse B/C aus.

KAUFPREIS: Auf Anfrage
VERHANDLUNGSBASIS
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Lassen Sie sich von dieser geschmackvollen und exklusiven Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:
Thomas GOLLER
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880

 
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Herr Frau
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