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Rarität - großzügiges Ein- oder Zweifamilienwohnhaus gewidmeter Freizeitwohnsitz in Maurach am Achensee

Haus kaufen in 6212 Maurach, Tirol

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€ 650.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
5
PLZ
6212
Ort
Maurach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 290465

Anbieter:

Harald Knoll

Harald Knoll Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Harald Knoll Immobilien
Sillgasse 15
6020 Innsbruck
www.immobilien-knoll.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
4.200 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
921 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
2
Terrasse
1
Stellplätze
2
Baujahr
1972

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses angebotene sanierte Wohnhaus (Ursprungsbaujahr 1972) befindet sich in sehr schöner Ruhelage im Ortsteil Lärchenwiese in Maurach am Achensee.
Die Ruhelage sowie der großzügig angelegte Garten mit herrlicher Südterrasse (ca. 38m²) bieten ein herrliches Wohnerlebnis.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 921 m².

Folgende Sanierungsmaßnahmen haben stattgefunden:

Heizung komplett neu installiert im Jahre 1998 (alle Leitungen, Boiler und Brenner)
Fassade (2008), neue Fenster im EG 1999, Glasaustausch im OG
Bad EG im Jahre 2000 - Bad OG wird gerade renoviert
Dach neu gedeckt im Jahre 2010 (Dachrinnen Kupfer)
Eingangsbereich im EG 2009
Einbauküche im EG 2000

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet viele Lagermöglichkeiten.
Im Obergeschoß befindet sich zur Zeit ebenfalls eine Einbauküche und ein Badezimmer
mit WC, sodass man dieses Wohnhaus auch ideal für 2 Familien nutzen kann.

Im Erdgeschoß ist zur Zeit eine Wand herausgenommen worden, dadurch ist ein sehr großer Wohnraum entstanden.

Resümee: Es sind ohne größere Investitionen 2 separate Wohnungen mit eigenem Aufgang zu gestalten. (Raumeinteilung: Bad, separate Toilette, Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, großzügige Küche mit Essbereich)

Zubehör:

Garage für mindestens 2 Fahrzeuge
4 weitere Abstellplätze im Freien

Energieausweis wird nachgereicht.

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Herr Frau
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